4-room flat 25ης Μαρτίου, 63, Center, Vrilissia

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Πωλείται Διαμέρισμα 135 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, σε απόσταση 5' περπάτημα από Μετρό/Προαστιακό, 2' από Αττική Οδό
2΄περπάτημα από καταστήματα (Σκλαβενίτης, ΑΒ Βασιλόπουλος, Lidl), Δημ. Σχολείο, Νηπιαγωγείο, Γυμνάσιο, 2 πάρκα με παιδικές χαρές, tennis/padel sports club, κολυμβητήριο.

Το διαμέρισμα ανακαινίσθηκε πλήρως το 2016 και διαθέτει 3 κύρια υπνοδωμάτια, 1 φωτεινό γραφείο-μικρό playroom 7.τμ. το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε 4ο υπνοδωμάτιο , σαλόνι 40 τ.μ. με τραπεζαρία και τζάκι, μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με δικό της living room 2 μπάνια, βεράντα 20 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε Πεντέλη και Πάρνηθα. Μικρή βεράντα σε ένα από τα υπνοδωμάτια.

Στην πιλοτή έχει δύο (2) θέσεις parking με συνολική επιφάνεια 30 τ.μ. στην οποία χωρούν 2 μεγάλα αυτοκίνητα (τζιπ), και 2 μικρά. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 12.5 τ.μ. με πλήρη ράφια βαρέως τύπου.

Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη (φυσικό αέριο) με ατομικό λέβητα συμπύκνωσης DeDietrich στην ταράτσα Ηλιακός θερμοσίφωνας ΜΑΛΤΕΖΟΣ χωρητικότητας 200lt, και αυτόματο σύστημα για ζεστό νερό από συνδυασμό ηλιακού θερμ/να και λέβητα αερίου.

Στην κουζίνα τα έπιπλα είναιPetco με συσκευές Franke (Κεραμικές εστίες πλάτους 90 cm, φούρνος σε ύψος 120 cm) . Υπάρχει εξαιρετικά πρακτική αποθήκη 1.5 τ.μ. με πλήρη ράφια. Στο διάδρομο υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ρούχων - ντουλάπα 1.2 τ.μ.

Όλο το διαμέρισμα έχει ξύλινα πατώματα (παρκέ ή πλωτά), με εξαίρεση την κουζίνα και τα μπάνια.
Όλοι οι χώροι είναι κλιματιζόμενοι. Σε όλο το σπίτι υπάρχει δίκτυο Gigabit Ethernet (καλωδίωση Cat6). Υπάρχει δορυφορική κεραία στην ταράτσα με καλωδίωση στο σαλόνι. Καλωδίωση για 5.1 surround sound και projector στο σαλόνι.
Στην κύρια βεράντα υπάρχει μόνιμη παροχή φυσικού αερίου για γκριλ, απαλλάσσοντας από την ανάγκη για φιάλες υγραερίου.
Ταράτσα πλήρως μονωμένη με ασφαλτόπανα και ελαστομερή μονωτικά υλικά.

ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Συνοπτικά:
- 135 τ.μ.
- Πλήρως ανακαινισμένο το 2016
- Δίπλα σε Μετρό-Προαστιακό, Αττική Οδό, Σχολεία, Καταστήματα Super Market, Χώρους παιχνιδιού, άθλησης
- 2 θέσεις parking 30 τ.μ. για 2 μεγάλα και 2 μικρά οχήματα
- 3 υπνοδωμάτια
- Γραφείο-playroom με δυνατότητα διαμόρφωσης ως 4ο υπνοδωμάτιο
- 2 μπάνια
- Σαλόνι 40 τ.μ.
- Κύρια βεράντα 20 τ.μ.
- Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (λέβητας De Dietrich 24kW στην ταράτσα)
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας ΜΑΛΤΕΖΟΣ 120lt (Ζεστό Νερό Χρήσης από συνδυασμό ηλιακού θερμ/να και λέβητα αερίου)
- Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια
- Ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια + γραφείο + χωλ
- Ξύλινα πατώματα σε όλα τα δωμάτια + γραφείο + χωλ (εκτός κουζίνας, μπάνιων)
- Χώρος πλυντηρίου ρούχων εκτός μπάνιου 1.2 τ.μ.
- Αποθήκη 1.5 τ.μ. στην κουζίνα με πλήρη ράφια
- Αποθήκη 12,5 τ.μ. στο υπόγειο με πλήρη ράφια βαρέως τύπου
- Δίκτυο Gigabit Ethernet σε όλα τα δωμάτια (καλωδίωση Cat6)
- Καλωδίωση projector & surround 5.1 στο σαλόνι
- Δορυφορική κεραία με καλωδίωση στο σαλόνι
- Παροχή φυσικού αερίου στην κύρια βεράντα για γκριλ

Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ, η πολυκατοικία είναι σε διαφορετικό κοντινό σημείο.

ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ