2-room flat excellent condition, third floor, Ano Petralona, Petralona

Στην όμορφη, ανερχόμενη, και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας, στα Άνω Πετράλωνα διαμέρισμα 74 τμ ανακαινισμένο ενεργειακά αναβαθμισμένο το 2022 σε κλάση Β (χαρακτηρισμένο πράσινο). Διαμπερές, προσόψεως, πολ΄ύ φωτεινό με εξαιρετική διαρρύθμιση. Αποτελούμενο από 2 μεγάλα υ/δ με μεγάλες ντουλάπες, ενιαίο σαλόνι τραπεζαρία, ανακαινισμένη κουζίνα , μεγάλο μπάνιο. Έχει βεράντα μπροστά και πίσω με τέντες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με θερμοδιακόπτη και σίτες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Έχει τρία a/c και ηλιακό θερμοσίφωνα.(Μαλτέζος).
Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Συνδέεται με δοχείο αδράνειας για αποθήκευση ζεστού νερού όταν λειτουργεί η αντλία, προσφέροντας για πολλές ώρες δωρεάν θέρμανση. Στο ακίνητο λειτουργεί νυχτερινό ρεύμα και υπάρχει γενική αντικατάσταση σωληνώσεων ύδρευσης από την κεντρική παροχή μέχρι το διαμέρισμα.
Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά.
Η πολυκατοικία είναι του 1980 σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 400μ από τον σταθμό του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμεικός ,Φιλοπάππου και Κουκάκι. Υπάρχει καλή σύνδεση με τον ΗΣΑΠ, τρόλεϊ και λεωφορεία. Είναι δίπλα στην αγορά, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία ,παιδικές χαρές και πλατεία,

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10