Building for Sale

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση επαγγελματικό κτήριο συνολικού εμβαδού 1.006 τ.μ. στο κέντρο της Αργυρούπολης, χτισμένο σε οικόπεδο 1.039 τ.μ.. Το κτήριο είναι κατασκευής του 1979 και διαθέτει χώρους λιανικής πώλησης, γραφείων και αποθήκευσης προϊόντων. Αποτελείται από τρία επίπεδα, ισόγειου 400 τ.μ., ημιορόφου 200 τ.μ. και 1ου ορόφου 406 τ.μ. Αναλυτικότερα, το ισόγειο περιλαμβάνει ένα κατάστημα λιανικής πώλησης 200 τ.μ. και μία αποθήκη 200τ.μ., στον ημιόροφο βρίσκονται τα γραφεία και 5 W/C και ο πρώτος όροφος χρησιμοποιείται ως ενιαίος χώρος αποθήκευσης. Έχει μεγάλη πρασιά πλάτους 6 μέτρων στην πρόσοψη του κτηρίου που χρησιμοποιείται για ολιγόωρη στάθμευση πελατών και μεγάλο χώρο στάθμευσης / εκφόρτωσης στα πλαινά και όπισθεν του κτηρίου για την μετακίνηση των εμπορευμάτων. Το κτήριο βρίσκεται ενεργειακά στην κατηγορία Γ και λόγω του ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού έχει άπλετο φως καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας.
Η προνομιακή τοποθεσία που βρίσκεται το ακίνητο, στο κέντρο της Αργυρούπολης, δίπλα στην λεωφόρο Κύπρου και πολύ κοντά στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για επαγγελματική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση οικιστικής ή επαγγελματικής ανάπτυξης πολυτελούς κατασκευής καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και οδικούς άξονες, σχολεία, παιδικό σταθμό, βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της Αργυρούπολης και σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό και 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία του Αλίμου και το Ελληνικό. Κωδικός Ακινήτου : 893922 Τιμή: €1.300.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.gr