Studio Χαριλάου, Agios Nikolaos, Charilaou

Πρόκειται για μια ευρύχωρη γκαρσονιέρα πόλης σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Χαριλάου. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, όπως αγορά, τράπεζες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και γρήγορη έξοδο στον περιφερειακό.

Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα χωλ και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η οπίσθια τοποθεσία της την κάνει ιδιαίτερα ήσυχη και η μεγάλη ποσότητα φυσικού φωτός που δέχεται την κάνει εξαιρετικά φωτεινή. Επιπλέον, διαθέτει έναν όμορφο και αξιοπρεπή εξώστη, ιδανικό για απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης.

Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για μεγαλύτερη ηχομόνωση και ηρεμία, καθώς και δάπεδα από πλακάκια γρανίτη για μια πιο κομψή αισθητική. Επιπλέον, διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, με δυνατότητα αυτονόμησης, αφού έχει γίνει ήδη προεγκατάσταση. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία στον λογαριασμό της ηλεκτρικής ενέργειας.

Το εσωτερικό της γκαρσονιέρας είναι ανακαινισμένο και προσεγμένο, με νέες ξύλινες εσωτερικές πόρτες και έπιπλο κουζίνας με θέσεις εντοιχισμού για όλες τις συσκευές. Η μεγάλη ποσότητα ντουλάπων και αποθηκευτικών χώρων προσφέρει άνετη αποθήκευση για τα προσωπικά αντικείμενα. Επιπλέον, οι διακοσμητικές κατασκευές και οι κρυφοί φωτισμοί με γυψοσανίδες δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους.

Η γκαρσονιέρα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά σε όλους τους χώρους, έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Η οικοδομή της ολοκληρώθηκε το 1974 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η ενεργειακή της κλάση είναι Γ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή μόνιμη κατοικία, προσφέροντας άνετη και πρακτική διαβίωση στην πόλη
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ