Building for Sale

ΚΩΔ: 928782 - Βούλα Δικηγορικά, σε εναν απο τους ακριβοτερους δρομους αυτοτελές κτίριο διαμερισματων με θεα θαλασσα ,συνολικου εμβαδου 522τμ σε οικόπεδο 675τμ με 23 μετρα προσοψη. Ειναι διαμορφωμενο σε 4 επιπεδα και διαθετει : ισόγειο 90τμ ( αποτελείται από ενιαίο κλειστό χώρο νομιμοποιημένο ως καθιστικό, χωρίς παρεμβαλλόμενες κολώνες) - 1ο οροφο 115τμ ( οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι καθιστικό, κουζίνα, 3υ/δ, μπάνιο, wc, περιμετρικές βεράντες,) - 2ο οροφο 115τμ (οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι καθιστικό, κουζίνα, 3υ/δ, μπάνιο, wc, περιμετρικές βεράντες) 3ο οροφο 110τμ ( οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι καθιστικό, κουζίνα, 3υ/δ, μπάνιο, wc, περιμετρικές βεράντες) και 4ο όροφο ταράτσα με δώμα 10τμ δωμάτιο με ντους wc. H κατασκευή του είναι το 1974. Ο συντελεστής κάλυψης αυτού του οικοπέδου είναι 0,4 και ο συντελεστής κλειστού χώρου κατοικίας είναι 0,6. Το κτίριο δεν έχει ανακαινιστεί από το μέσα του ενενήντα αλλά είναι σε καλή κατάσταση διαβίωσης. Τα θεμέλια του κτιρίου είναι πολύ καλά. Είναι επίσης δυνατή η διευθέτηση χώρων στο ισόγειο για να επιτευχθεί η χρήση δύο μικρότερων διαμερισμάτων.
Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην τοποθεσία που απεικονίζεται στον χάρτη. Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 522 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 675 τ.μ.. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (3 Ανοιχτό, 3 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €2.780.000.Terra Greca Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2117503300 & 6982148820 email: infoterragreca@gmail.com, website: www.terra-greca.gr