Duplex, new, 225 m², Kefallinion, Alimos

Άλιμος, Κεφαλληνίων, Μεζονέτα Προς Πώληση, 225 τ.μ., Σε οικόπεδο 1100 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετική Μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου (Ρετιρέ) με Jacuzzi & θέα το μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Ο 4ος όροφος (165,85 τ.μ) αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι και τραπεζαρία με διπλό υψος (Loft), μεγάλη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (Master en suite), wc επισκεπτών & Laundry Room.. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με Jacuzzi με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι. Ο 5ος όροφος (58,80 τ.μ) αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιo με χώρο για γραφείο ή Playroom, ΒΕΡΑΝΤΕΣ & JACUZZI: Ο ενιαίος χώρος καθιστικού & κουζίνας επικοινωνεί με μεγάλο εξώστη και ιδιόκτητο Jacuzzi με απεριοριστη θέα προς το Μητροπολιτικό πάρκο Ελληνικού αλλά & προς τη θάλασσα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός οροφής με Fan Coil με θερμοστάτη χειρισμού σε κάθε χώρο, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ : Smart Home με αυτοματισμούς λειτουργίας, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, δρύινα δάπεδα σε όλη την κατοικία, ενεργειακό τζάκι, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ψευδοροφές & κρυφοί φωτισμοί (Led), μοντέρνα κουζίνα ιταλικού τύπου, εντοιχισμένα είδη υγιεινής, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με αναμονή παροχής για ηλεκτρικό αυτοκίνητο & αποθήκη 21,90 τ.μ, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοιγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Μοναδική τοποθεσία στον Άλιμο με θέα βουνό & μητροπολιτικό πάρκο, ήσυχο σημείο, πλησίον παραλίας, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Παραλία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 28000, Θάλασσα(m): 1000, Πόλη(m): 9500, Τιμή: 2.250.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr