2-room flat excellent condition, ground floor, Mataragka, Arakinthos

Σε υπέροχη πετρόκτιστη διπλοκατοικία πωλείται ο κάτω όροφος 182 τ.μ μαζί με αυλή και κήπο , συν 37τμ υπόγεια αποθήκη, σε οικόπεδο 592 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στην Ματαράγκα Αιτωλοακαρνανίας του δήμου Αγρινίου, μπροστά στην λίμνη Τριχωνίδα. Είναι κτισμένη σε απόσταση 17χλμ. από το κέντρο του Αγρινίου. Στην πίσω μεριά βλέπεις τον Αράκυνθο Η μονοκατοικία είναι ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο, κτισμένο το 1950 με πέτρα, και αποτελείται από δύο επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα 76τ.μ και 78τ.μ ανακαινισμένα το πρώτο βλέπει τη λίμνη διαθέτει μία κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και ενιαία κουζίνα, σαλοτραπεζαρία με ένα υπέροχο τζάκι κατασκευασμένο από γρανίτη. Το πίσω διαθέτει μία κρεβατοκάμαρα και χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα της ανάγκες, καθιστικό, μπάνιο με ντουζιέρα και ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό φωτεινό και ηλιόλουστο αφού όλο είναι με τζαμαρία και βλέπει σε αυλή και κήπο. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν aircodition και είναι σε άριστη κατάσταση αφού η ολική ανακαίνιση τους έγινε το 2001 και συντηρούνται συνεχώς . Στην πίσω πλευρά υπάρχει κήπος συντηρημένος , που περιμένει τι δική σας πινελιά διαμόρφωσής. Σε αυτό το χώρο αλλά και στην αυλή υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές. Το σπίτι διαθέτει και αποθήκη υπόγεια 38 τ.μ. ιδανική για λάδια και κρασιά , στο νότιο τμήμα και υπάρχει δυνατότητα να ενωθεί με το ισόγειο μπροστινό διαμέρισμα Είναι ιδανική περίπτωση για οικογένειες και όχι μόνο, αλλά και για επένδυση αφού στην περιοχή υπάρχει ζήτηση σπιτιών και δεν υπάρχει διαθεσιμότητα. Η Ματαράγκα είναι κεφαλοχώρι και έχει τα πάντα καλύπτοντας όλες τις ανάγκες από υπηρεσίες και καταστήματα. Το Νοσοκομέιο Αγρινίου είναι σε απόσταση 12 χλμ. Μέρος της ιστορίας της Ματαράγκας, κάθε τόπου, οι εκκλησιές, τα ξωκλήσια, οι γιορτές, οι συνήθειες, ο πολιτισμός. Η τοποθεσία είναι κομβικής σημασίας αφού σε λιγότερο από μία ώρα μπορείς να βρίσκεσαι σε Πάτρα, Αίγιο, Μεσολόγγι, Αιτωλικό, Βόνιτσα, Ναύπακτο, Θέρμο, Αμφιλοχία, Άρτα και πολλά άλλα μέρη . Λίγο μακρύτερα όπως 1,20’ Λευκάδα, 1,50΄Ιωάννινα κλπ., Ζαγοροχώρια, Καλάβρυτα κ.α. Επίσης θέλει λιγότερο από μία ώρα για να κάνεις το γύρω της λίμνης και να θαυμάσεις πανέμορφα χωριά μέσα στα βουνά με θέα που σου κόβει την ανάσα από ομορφιά. Υπάρχει δυνατότητα και πώλησης όλης της Μονοκατοικίας Ενεργιακή κλάση Ζ.
τιμή 85.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1107