Duplex Αριστοτέλους, Center, Kalamata

ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ, Οροφομεζονέτα Ρετιρέ 4ου-5ου ορόφου 130,51τμ, με 4 Υ/Δ/ και αποκλειστική χρήση ταράτσας (roof garden), πάρκινκγ & αποθήκη

Η πολυκατοικία χτίζεται στην Κηπούπολη, στην οδό Αριστοτέλους, ενδιάμεσα από την οδό Ακρίτας και την Μεγάλου Αλεξάνδρου. Η Κηπούπολη είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, σε κομβικό σημείο, δίπλα στο κέντρο της πόλης και κοντά στη θάλασσα (850μ από το κέντρο, 950μ από την θάλασσα), αγορές, σχολεία και σουπερμάρκετ. Η περιοχή έχει πολύ καλή ρυμοτομία, είναι επίπεδη, με φαρδιούς δρόμους, πεζοδρόμια και πράσινο, κάτι που την κάνει ιδανική για περιπάτους.

Η πολυκατοικία αποτελείται από 4 ιδιοκτησίες συνολικά, σε ένα πλήρες περιφραγμένο οικόπεδο, ώστε να δίνει την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της ασφάλειας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετα μπαλκόνια μπροστά και πίσω με όμορφη θέα σε πράσινο και στον Ταΰγετο καθώς και μεγάλα ανοίγματα σε 3 όψεις για φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Το σημαντικότερο όλων, είναι ότι η κατασκευή γίνεται με πολύ αυστηρά πρότυπα και προσοχή στην λεπτομέρεια, καθώς επίσης και ότι είναι Α+ ενεργειακής απόδοσης, με ατομικά φωτοβολταϊκά συστήματα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας κάτι που σημαίνει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό του ρεύματος που χρειάζεται το διαμέρισμα, θα παράγεται από τον ήλιο.

Η μεζονέτα καταλαμβάνει όλον τον 4ο και όλο τον 5ο όροφο της πολυκατοικίας, καθώς επίσης έχει και αποκλειστική χρήση της ταράτσας με ιδιωτικό roof garden. Το σαλόνι έχει μεγάλο ύψος (5μ) με παράθυρα και στο πάνω μέρος για ακόμα περισσότερο φυσικό φωτισμό. Το κάθε επίπεδο έχει το δικό του μπάνιο, ενώ υπάρχει και μικρή κουζίνα στον επάνω όροφο, καθώς και δύο ξεχωριστές αυτόνομες είσοδοι. Το ασανσέρ ξεκινάει από το υπόγειο και φτάνει μέχρι τον τελευταίο (5ο) όροφο. Η θέα και από τους δύο ορόφους είναι απεριόριστη προς την Κηπούπολη και τον Ταΰγετο.

• Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+
• Φωτοβολταϊκό σύστημα με παραγωγή ρεύματος αποκλειστικής χρήσης στο διαμέρισμα
• Ψύξη και Θέρμανση υψηλού βαθμού απόδοσης με αντλία θερμότητας και Fan Coil
• Ηλιακός Θερμοσίφωνας
• Θερμομόνωση Κελύφους 10 cm
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά διπλά τζάμια
• Μεγάλη Αποθήκη (17,47τμ)
• Αποκλειστική χρήση ταράτσας (roof garden)
• Δυνατότητα να χωριστεί (όχι να πωληθεί ξεχωριστά) σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα
• 4 υπνοδωμάτια
• 2 αυτόνομες είσοδοι από το κεντρικό κλιμακοστάσιο (σε 4ο και 5ο όροφο)
• 2 κουζίνες
• 2 μπάνια με παράθυρο
• Άνετη θέση πάρκινγκ πιλοτής
• Μεγάλη Αποθήκη (17,47 τμ)
• Σαλόνι με 5 μέτρα ύψος ορόφου
• Ασανσέρ από υπόγειο μέχρι και 5ο όροφο
• Ηλεκτρικά ρολά
• Σίτες
• Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας
• Προεγκατάσταση για συναγερμό
• Προεγκατάσταση για υποδοχή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση πάρκινγκ
• Δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού
• Θυροτηλεόραση
• Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ
• Κεντρική κεραία
• Καλωδιακή TV
• Δίκτυο ethernet σε όλο το διαμέρισμα
• Σύστημα πυρασφάλειας
• Εντοιχιζόμενη κουζίνα
• Μπάνιο με παράθυρο για καλό αερισμό και αποφυγή υγρασιών
• Διαμπερές με άνετα μπαλκόνια μπροστά και πίσω με θέα
• Μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα σε 3 όψεις για φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα
• Οικόπεδο σε φαρδύ δρόμο, περιφραγμένο από όλες τις πλευρές

Icon Properties
Ηλιόπουλος Κατασκευαστική
+30 6947 89 24 23