Single family villa 214 m², Mesagros, Aegina

Μίνιμαλ εξοχική κατοικία λίγα βήματα από την θάλασσα με κήπο και πισίνα με ανεμπόδιστη θέα το γαλάζιο του ουρανού και της θάλασσας. Ζείστε την εμπειρία της πολυτελούς διαβίωσης σε μια πλήρως εξοπλισμένη μονοκατοικία.

Κατασκευάστηκε το 2009 συνολικής επιφάνειας 214 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. Η κυρίως κατοικία δύο επιπέδων 150 τ.μ. αποτελείται από το ισόγειο 80 τ.μ. με open plan κουζίνα, σαλόνι , τραπεζαρία, WC επισκεπτών, βοηθητικό χώρο μηχανημάτων, 2ο ψυγείο, χώρο πλυντηρίου, κελλάρι, τζάκι και διπλό εξωτερικό καθιστικό με θέα θάλασσα. Ο 1ος όροφος συνολικής απιφάνειας 70 τ.μ. αποτελείται από 2 Υ/Δ με κοινό μπάνιο και WC, με μπαλκόνι και θέα την πισίνα, master Υ/Δ με walking closet, 2 ξεχωριστοί νιπτήρες και μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Επιπλέον ημιυπαίθριος χώρος για κάθε χρήση. Εντός του οικοπέδου επιπλέον τρία ανεξέρτητα πανέμορφα bangalows με κοινό διπλό νιπτήρα και διπλό ντους. Διαθέτει ενδοπαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους και 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες.

Ανάμεσα στο κυρίως κτίριο και τα bangalows υπάρχει μια όμορφη πισίνα με καθιστικό χώρο, δένδρα εντός του οικοπέδου και φυσικός φράχτης με φυσική βλάστηση. Έμπροσθεν βρίσκεται η αμμώδης παραλία με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα, πλησίον γραφικό λιμανάκι με ψαρόβαρκες, καταστήματα, καφέ και ειδών πρώτης ανάγκης. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.

Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ορεινό χωριό Σφενδούρι, το ψαροχώρι Πέρδικα και σε απόσταση μερικών λεπτών το εξωτικό νησάκι της Μονής, που φιλοξενεί ελεύθερα παγώνια και κρι – κρι. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs.
Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα.
Επενδυτικό δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού.