Studio excellent condition, mezzanine, Agios Nikolaos, Charilaou

Γωνιακή γκαρσονιέρα σε οικογενειακή οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο στον ημιόροφο , συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ στην περιοχή της Χαριλάου λίγο κάτω από το γήπεδο του Άρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια , σε καταστήματα, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα .Το ακίνητο αποτελείται από 1 δωμάτιο (με ντουλάπα ), σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο . Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1970 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Απρίλιο του 202 4 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου , ένα κλιματιστικό, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης,πόρτα ασφαλείας,δάπεδο από πλακάκι,σίτες, καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( φούρνο, εστίες, ψυγείο,απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων.) Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου.