2-room flat second floor, Varkiza, Vari - Varkiza

The property is located in Varkiza, just 1 kilometer from the sea and the market, offering immediate access to all the area's amenities. It is a corner apartment of 60 sq.m. on the 2nd floor of a four-story building, which has been recently renovated and features independent oil heating. Its eastern facade offers plenty of natural light and a view of a lush green forest, creating a peaceful atmosphere. The apartment layout includes an open-plan living room with dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. Aluminum frames with double glazing and electric shutters ensure soundproofing and thermal insulation, while built-in wardrobes provide ample storage space. Air conditioning and an electric water heater add extra comfort. The building is well maintained, with common fees of €15 per month, and features an intercom system and security doors. The location of the property is ideal for permanent residence, as it is close to schools, sports facilities, and main roadways. Priced at €265,000 and €4,417 per sq.m., the apartment is an excellent choice for those wishing to live in a quiet yet central area of Attica. הנכס ממוקם בוורקיזה, במרחק של קילומטר אחד בלבד מהים ומהשוק, ומציע גישה מיידית לכל שירותי האזור. זהו דירה בפינת הבניין בשטח של 60 מ'ר בקומה השנייה של בניין בן ארבע קומות, שעבר שיפוץ לאחרונה וכוללת חימום עצמאי בשמן. חזיתו המזרחית מספקת שפע של אור טבעי ונוף ליער ירוק ופורח, היוצרים אווירה שקטה. פריסת הדירה כוללת חדר מגורים עם פינת אוכל, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה ותריסים חשמליים מבטיחים בידוד רעש ובידוד תרמי, בעוד שארונות קיר מספקים שטח אחסון רב. מזגן ומחמם מים חשמלי מוסיפים נוחות נוספת. הבניין מתוחזק היטב, עם דמי ניהול של 15 אירו לחודש, וכולל מערכת אינטרקום ודלתות ביטחון. מיקום הנכס אידיאלי למגורים קבועים, שכן הוא קרוב לבתי ספר, מתקני ספורט וצירי דרך ראשיים. מחירו 265,000 אירו, ובמחיר של 4,417 אירו למ'ר, הדירה מהווה בחירה מצוינת למי שמעוניין לגור באזור שקט ובו זמנית מרכזי באטיקה. Number of floors, Number of apartments, Access Asphalt, Facade in Municipal road, Orientation East, View Forest, Bright Bright Bright, Distance from market 1000meters, Distance from sea 1000meters, Distance from public transport 1000meters, Close to sports venues, Near to a main road, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Noise Quiet, Building permit Yes, Property Condition Renovated, Exterior condition of the property Very Good, Energy class E+, Suitable Permanent residence, Average monthly shared expenses 15euro, Freshly painted, Drains Sewerage Network, Pilotis, Large balkonies Large Balconies, Electric water heater, Exterior doors Security, Frames Aluminum, Exterior type windows Electric & Sliding, Glazing Double, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Tile - wood, Kitchen type Open plan with dining area, Intercom, Air conditioning 2 MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000