3-room flat excellent condition, fourth floor, Alsos, Nea Philadelfia

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

---

Εξαιρετικής αισθητικής οροφοδιαμέρισμα, 109 τ.μ., ρετιρέ 4ου ορόφου στην περιοχή της Νέας Φιλαδέλφειας, προσόψεως, φωτεινό και γωνιακό. Η πολυκατοικία είναι του 1970 και το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και αποτελείται από μεγάλο χώρο σαλονιού- τραπεζαρίας, 1 κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. Με την είσοδό μας στο διαμέρισμα συναντάμε τον ευρύχωρο και φωτεινό χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση στην άνετη βεράντα με τέντες και με θέα το Μνημείο Μικρασιατών. Στα δεξιά βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, αποθηκευτικούς χώρους και εξωτερικά ανοίγματα και 1 λουτρό. Αριστερά της εισόδου συναντάμε την ανεξάρτητη, φωτεινή και πλήρως λειτουργική κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο, αποθηκευτικό χώρο και εξωτερικό άνοιγμα και τέλος 1 λουτρό. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλίες θερμότητας για τη θέρμανση, κλιματισμό σε όλους του χώρους για την ψύξη, εξωτερική μόνωση και μόνωση στην ταράτσα. Υπάρχει εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δομημένη καλωδίωση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικές τέντες και πόρτα ασφαλείας. Το ρεύμα είναι τριφασικό και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής κοντά στην αγορά, τα ΜΜΜ, πάρκο αναψυχής, εστιατόρια και κεντρικούς οδικούς άξονες κυκλοφορίας. Βρίσκεται μία ανάσα από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ. Ενεργειακή κλάση: Α. Κωδ.103154
Τιμή: 330.000€