Land Plot for Sale

ENGLISH ️ ASPROVALTA – RIVIERA Plot for sale – 206 sq.m. IMPORTANT INFORMATION: The plot is located in an area where the urban planning implementation act has been completed. Unfortunately, according to the updated city plan, part of the plot is taken over by a public road and the rest is absorbed by adjacent properties. Until this urban plan is activated (within 5, 10 or more years – there is no exact timeframe), the Municipality will compensate the owner either with money or by offering a legal plot in the area under municipal possession. ️ Currently, you can legally place a caravan or mobile home on it. The plot is surrounded by other houses and is not isolated. It has fencing. Water connection is available upon request. ️ Distance from the beach: 500 m. Price: 10.000 EURO Contact: eurohome-estate.gr WHATS UP: +30 6985867068 VODAFONE CU: +30 6949451434 WIND F2GO: +30 6939600359 ⚠️ AGENCY FEE: The buyer's fee for this property purchase is €1,200 + 24% VAT, payable on the date of signing any notarial act. Presentation of ID and Tax Number is required (Law 4072/2012, Government Gazette 86A). All information provided by the property owner and subject to changes or errors. Our agency operates legally under Greek and EU real estate law: Member of SMASΘ – OMASE – EPPA Member of CEPI (EU) & NAR (USA) Certified by BPOR & TÜV AUSTRIA Hellas (Real Estate Agent – Property Manager) Like our Facebook page: facebook.com/eurohome

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DEUTSCH ️ ASPROVALTA – RIVIERA Grundstück zum Verkauf – 206 qm WICHTIGE INFORMATIONEN: Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem ein Bebauungsplan erstellt wurde. Leider fällt ein Teil des Grundstücks laut diesem Plan unter eine geplante Straße, und der Rest wird benachbarten Grundstücken zugewiesen. Bis dieser Bebauungsplan umgesetzt wird (was in 5, 10 oder mehr Jahren geschehen könnte – es gibt keinen festen Zeitrahmen), wird die Gemeinde Sie entweder finanziell entschädigen oder Ihnen ein legales Ersatzgrundstück im Besitz der Gemeinde zur Verfügung stellen. ️ Aktuell dürfen Sie dort legal ein Wohnmobil oder ein Mobilheim aufstellen. Das Grundstück ist von anderen Häusern umgeben und liegt nicht abgeschieden. Es ist eingezäunt. Wasseranschluss ist nach Antrag möglich. ️ Entfernung zum Strand: 500 m Preis: 10.000 EURO Kontakt: eurohome-estate.gr WHATS UP: +30 6985867068 VODAFONE CU: +30 6949451434 WIND F2GO: +30 6939600359 ⚠️ MAKLERGEBÜHR: Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 1.200 € + 24 % MwSt., zahlbar am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Vertrags. Vorlage von Ausweis und Steuernummer erforderlich (Gesetz 4072/2012, Amtsblatt 86A). Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen oder Tippfehler enthalten. Unser Büro arbeitet gesetzlich gemäß dem griechischen und europäischen Immobilienrecht: Mitglied bei SMASΘ – OMASE – EPPA Mitglied bei CEPI (Europa) & NAR (USA) Zertifiziert durch BPOR & TÜV AUSTRIA Hellas (Immobilienmakler – Immobilienverwalter) Besuchen Sie uns auch auf Facebook: facebook.com/eurohome

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SRPSKI ️ ASPROVALTA – RIVIERA Na prodaju plac – 206 m² VAŽNE INFORMACIJE: U ovoj oblasti je sproveden urbanistički plan. Nažalost, prema planu, deo placa zauzima ulica, dok manji delovi pripadaju susednim parcelama. Niko ne zna tačno kada će proces realizacije početi (može potrajati 5, 10, pa i 20–30 godina). Kada započne, opština će vas obeštetiti novčano ili dodeliti zakonitu parcelu iz svog vlasništva. ️ Trenutno možete zakonito postaviti kamp prikolicu ili mobilnu kuću. Plac se nalazi u naseljenom delu – okružen je kućama. Ograđen je. Moguće je podneti zahtev za priključenje na vodovod. ️ Udaljenost od mora: 500 metara Cena: 10.000 EURO Kontakt: eurohome-estate.gr WHATS UP: +30 6985867068 VODAFONE CU: +30 6949451434 WIND F2GO: +30 6939600359 ⚠️ NAKNADA NAŠE AGENCIJE: U slučaju kupovine ove nekretnine, kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 1.200 € + 24% PDV, koja se plaća na dan overe bilo kog notarskog akta. Prilikom prezentacije nekretnine neophodno je pokazati ličnu kartu i PIB u skladu sa Zakonom 4072 / 11-4-2012 Službeni Glasnik 86A. Sve informacije su dostavljene od strane vlasnika i mogu sadržati štamparske greške ili promene cene. Naša agencija posluje u skladu sa zakonima o posredovanju u prometu nekretnina Grčke i EU: Član SMASΘ – OMASE – EPPA Član CEPI (Evropa) i N.A.R. (SAD) Sertifikati BPOR i TÜV AUSTRIA Hellas (Agent za nekretnine – Upravitelj imovine) Lajkujte našu Facebook stranicu: facebook.com/eurohome