Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Τσιμισκή στο ύψος της Π. Μελά και σας προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο της Θεσσαλονίκης. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1971 χαρακτηρισμένη πράσινη ,χωρίς σκαλιά εισόδου με ανελκυστήρα. Αυτό το ακίνητο των 85 τμ. 4ου ορόφου , έχει εξαιρετική διαρρύθμιση καθώς εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό και μπαλκόνια .Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός, ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά το 2023. Θέρμανση ατομική αερίου και ψύξη κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Αξίζει να σημειωθεί ότι παραδίδεται με τον διάκοσμο και όλο τον εξοπλισμό . Επενδυτικό προφίλ : Βραχυχρόνια μίσθωση 4500ε (με οικονομικά στοιχεία) Μακροχρόνια μίσθωση 1100ε   Προσδοκώμενη αύξηση αξίας της ιδιοκτησίας ανα έτος 2% Υπεύθυνη ακινήτου  Μαρία Φίλογλου 00306977407660 The property is located on Tsimiski Street at the height of P. Mela and offers you direct access to the main road of Thessaloniki. The building was built in 1971, designated green, without entrance steps with an elevator. This 85 sq.m. 4th-floor property has an excellent layout as it makes the most of every square meter. It has 2 bedrooms, a bathroom, kitchen, living room and balconies. Luxurious and modern design, renovated with high quality materials in 2023. Individual gas heating and cooling air conditioners in all areas. It is worth noting that it is delivered with the decoration and all the equipment. Investment profile: Short-term lease 4500e (with financial data) Long-term lease 1100e Expected increase in property value per year 2% Property manager, Maria Filoglou 00306977407660

Property Code: 3215074 - Apartment FOR SALE in Thessaloniki center Center for € 460.000 . This 85 sq. m. furnished Apartment is on the 4 th floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, A/C, pre-installation for alarm system, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, open space, balconies: 20 sqm. The building was constructed in 1971 and renovated in 2023 Plot area: 300 s.q. . Building Energy Rating: B+ Distance from sea 200 meters, Distance from the city center: 10 meters, Distance from nearest village: 10 meters, Distance from nearest airport: 11500 meters, Nearest metro station at 550 meters.

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Furnished

Cellar

No garden

Window frames in double glass / metal

Apartment

active

3-room flat Κέντρο, Lefkos Pirgos, Thessaloniki - Center

Property Code: 3215074 - Apartment FOR SALE  in Thessaloniki center Center for € 460.000 . This 85 sq. m. furnished Apartment  is on the 4 th floor and features  2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen,

Property Code: 3215074 - Apartment FOR SALE  in Thessaloniki center Center for € 460.000 . This 85...

3-room flat Κέντρο, Lefkos Pirgos, Thessaloniki - Center | 3 rooms | 85 m²

Sale Apartment Thessaloniki - Center. 3-room flat in Κέντρο. Excellent condition, fourth floor, with balcony, central heating, ref. 7156843

3-room flat Κέντρο, Lefkos Pirgos, Thessaloniki - Center

Real estate listings in Thessaloniki - Center

Municipality of Thessaloniki - Center

Province of Thessaloniki - Municipality

Real estate price in Thessaloniki - Center