Maisonette ground floor, Vlastos, Kalamos

A beautiful 78 sq.m. maisonette, built in 1996, located in the idyllic area of Kalamos, in the Vlastos region, surrounded by lush natural greenery. It consists of two levels (ground floor and first floor) and is built on a private, well-maintained, fenced plot of 320 sq.m., offering privacy and security. Inside, it features two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a spacious bathroom, a separate WC, a semi-independent kitchen, and a bright living room with a working fireplace—ideal for warm and welcoming moments. The property has high ceilings, double-glazed windows, a tiled roof, a solar water heater, and is in excellent condition, with tiled flooring throughout. The outdoor areas are equally impressive: large verandas with pergolas offer unobstructed views of the mountains and the sea, while the lush garden includes a built-in BBQ, perfect for family and friendly gatherings. There is easy access via an asphalt road, along with a private parking space and storage area. The house has an energy certificate rated category Z and uses a septic tank for sewage. It is located just 1.6 km from the sea, 2 km from public transport, and 5 km from the nearest commercial center. An ideal choice for a holiday home or permanent residence, it is immediately available and delivered unoccupied. קוטג' דו-קומתי יפהפה בשטח של 78 מ'ר, שנבנה בשנת 1996, ממוקם באזור הפסטורלי של קלמוס, בשכונת ולאסטוס, מוקף בטבע ירוק ושופע. הבית כולל שתי קומות (קומת קרקע וקומה ראשונה) ונמצא על מגרש פרטי ומטופח בגודל 320 מ'ר, מגודר ומספק פרטיות וביטחון. בפנים תמצאו שני חדרי שינה נוחים עם ארונות קיר, חדר רחצה מרווח, שירותים נפרדים, מטבח חצי-נפרד וסלון מואר עם אח פעילה – אידיאלי לרגעים חמימים וביתיים. הבית כולל תקרות גבוהות, חלונות מבודדים כפולים, גג רעפים, דוד שמש, ומתוחזק במצב מצוין עם ריצוף קרמיקה. החלק החיצוני כולל מרפסות גדולות עם פרגולות שמהן נשקף נוף פתוח להרים ולים, וגינה ירוקה עם עמדת ברביקיו בנויה – מושלם לאירועים משפחתיים או חבריים. גישה נוחה מהכביש, עם חניה פרטית ומחסן. לבית תעודת אנרגיה בדירוג Z ומערכת ביוב מסוג בור ספיגה. נמצא במרחק של 1.6 ק'מ מהים, 2 ק'מ מתחבורה ציבורית ו־5 ק'מ ממרכז קניות קרוב. בחירה אידיאלית כבית נופש או למגורים קבועים, וזמין באופן מיידי למסירה. Availability Vacant, Access, Orientation North, View Hills - Sea, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Wall, Distance from market 5000meters, Distance from sea 1600meters, Distance from public transport 2000meters, Facade in Rural road, High ceiling, Urban location of the property Out of plan, Plot area 320sq.m, Building permit License under law 4495/17, Method of construction Prefabrication, Ground floor area 40sq.m, 1st floor area 38sq.m., Noise Quiet, Property Condition Excellent, Energy class Z, Suitable Holiday home, Exterior condition of the property Perfect, Drains Cesspit, Garden, Barbeque, Parking space Open, Tiled roof, Tiled roof visible inside, Gutters on the roof Gutters on the roof Gutters on the roof Gutters on the roof Gutters on the roof, Insulations, Large balkonies Large Balconies, Pergolas, Railings Aluminum, Fireplace, Internal stairway, Dual-energy solar water heater, Exterior doors Simple, Frames Aluminum & Wooden, Exterior type windows Opening, Glazing Double, Mosquito nets, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Tile, Kitchen type Semi-independent MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000