Maisonette ground floor, Center, Oropos

Nestled in the serene surroundings of Nea Palatia in Agios Konstantinos, Oropos, this impressive two-story maisonette of 130 sq.m. (ground floor + upper floor), built in 2010, harmoniously blends comfort and quality living: featuring 3 bright bedrooms, 1 bathroom and an additional WC, an independent kitchen, energy fireplace, oil burner with radiators, and elegant wooden flooring that adds warmth to the space. The private garden of 400 sq.m. includes automatic irrigation, an outdoor parking space with an automatic gate, a storage room, and a triple energy solar water heater. The construction showcases excellent materials: insulation, aluminum frames with double glazing, electric shutters, screens, built-in wardrobes, security door, intercom, alarm system, and air conditioning in 3 areas, supported by three-phase electricity. Located within a residential urban plan, facing south, it enjoys mountain views and easy access via paved roads—just 180 m from local shops and public transport, and only 900 m from the sea. In excellent condition both internally and externally, with energy efficiency category E, this maisonette is ideal for permanent or holiday residence. With an asking price of €380,000, it offers a luxurious living experience close to nature and the sea. בלב הסביבה השקטה של נאה פלאטיה, באיוס קונסטנדינוס שבאורופוס, שוכנת בית דו-קומתי מרשים זה בשטח של 130 מ'ר (קומת קרקע + קומה עליונה), שנבנה בשנת 2010 ומשלב באלגנטיות נוחות עם איכות חיים: 3 חדרי שינה מוארים, חדר רחצה אחד ושירותי אורחים נוספים, מטבח נפרד, אח עצים חסכונית באנרגיה, מערכת חימום עם דוד נפט ורדיאטורים, ורצפת עץ חמימה ויוקרתית. הגינה הפרטית בשטח של 400 מ'ר כוללת מערכת השקיה אוטומטית, חניה עם שער חשמלי, מחסן, ודוד שמש תלת-אנרגטי. איכות הבנייה גבוהה במיוחד: בידוד, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תריסים חשמליים, רשתות נגד חרקים, ארונות קיר, דלת ביטחון, אינטרקום, מערכת אזעקה, ומיזוג אוויר בשלושה אזורים, עם חיבור לחשמל תלת פאזי. ממוקם בתוך תוכנית בניין עירונית, עם חזית דרומית, נוף הררי, וגישה נוחה בכביש סלול – רק 180 מ' מחנויות ותחבורה ציבורית, ו‑900 מ' מהים. הנכס במצב מצוין, פנימי וחיצוני, בעל דירוג אנרגטי E, ומתאים הן למגורי קבע והן לנופש. במחיר מבוקש של €380,000, זהו נכס יוקרתי שמציע חוויית מגורים אידיאלית בקרבת טבע וים. youtube, Access Asphalt, Facade in Municipal road, Orientation South, View Hills, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Wall, Distance from market 180meters, Distance from sea 900meters, Distance from public transport 180meters, Close to sports venues, Near to a main road, Close to schools Elementary, High School, Lyceum, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Noise Quiet, Plot area 400sq.m, Building permit Yes, Ground floor area 75sq.m, 1st floor area 55sq.m., Property Condition Excellent, Exterior condition of the property Perfect, Energy class E+, Luxury Residence, Suitable For permanent and holiday residence, Without elevator, Drains Cesspit, Garden Private, Automatic garden watering, Barbeque, Parking space Open, Automatic garage door, Tiled roof, Insulations, Large balkonies Large Balconies, Pergolas, Autonomous levels, Radiators Radiator, Boiler, Fireplace Energy, Internal stairway, Τriple energy solar water heater, Exterior doors Security, Frames Aluminum, Exterior type windows Electric shutters, Glazing Double, Mosquito nets, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Wood, Kitchen type Separate room, Intercom, Alarm, Air conditioning 3, Current Three phases MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000