2-room flat excellent condition, ground floor, Alsos Pagkratiou, Pagkrati

ΠΑΓΚΡΑΤΙ-ΑΛΣΟΣ(ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ), Ανακαλύψτε ένα εξαίσιο ισόγειο διαμέρισμα σε μια αξιοζήλευτη τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο στην Αθήνα. Στην πολυσύχναστη γειτονιά του Παγκρατίου, αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες και μοντέρνες συνοικίες της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα ανακαινίστηκε σχολαστικά δύο φορές, το 2017 και το 2024, και είναι κομψά επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο για την άνεσή σας. Διαθέτει ένα γοητευτικό υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και έναν ευέλικτο καναπέ που μετατρέπεται σε κρεβάτι που φιλοξενεί δύο άτομα. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μια γενναιόδωρη ντουλάπα, που συμπληρώνεται από έναν επιπλέον διακριτικό αποθηκευτικό χώρο στο κεντρικό σαλόνι. Η πρόσβαση παρέχεται από δύο ασφαλείς εισόδους: η μία επί της Ιωάννης Φωκιανού και η άλλη επί της Λεωφόρου Βασιλέως Κωνσταντίνου, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα άνεση και ασφάλεια. Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2057 Τιμή πώλησης 180.000 συζητήσιμη Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate company Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6948983755 website: www.psomiadis.com email: info@psomiadis.com Discover an exquisite ground floor apartment nestled in an enviable location, a mere 100 meters from the illustrious Panathenaic Stadium in Athens. Situated in the vibrant Pagrati neighborhood, this residence is at the heart of one of the city's most sought-after and fashionable districts. Meticulously renovated twice, in 2017 and 2024, this apartment is elegantly furnished and fully equipped for your comfort. It features a charming bedroom, a spacious living room with an open-concept kitchen, and a versatile sofa that transforms into a bed accommodating two guests. The bedroom boasts a generous closet, complemented by an additional discreet storage space in the main living area. Access is granted through two secure entrances: one on Ioanni Fokianos and the other on Vassileos Konstantinou Avenue, ensuring both convenience and safety. Immediately available Property code Ψ-2057 Sale price 180,000 negotiable Pursuant to Article 200 of Law 4072/2012, each interested party is required to present their police identity card or other acceptable means of identification (passport, residence permit) as well as their VAT number, in order to complete and sign the "property indication" form before the demonstration of the property. Psomiadis Technical and Real Estate Company 145 Ippokratous str.-Athens, Greece Tel. 2114095802, mob. 6944760408 www.psomiadis.com, info@psomiadis.com