Single family villa 216 m², Neos Marmaras, Sithonia

πολυτελής κατοικία 3 επιπέδων 216 τ.μ. βρίσκεται στην περιοχή Τριπόταμος 1 χλμ από το χωριό Ν. Μαρμαρά στη Σιθωνία Χαλκιδικής, σε περιφραγμένη έκταση 810 τ.μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης, απέχει μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα μέτρα από το πευκόφυτο δάσος. Για την κατασκευή χρησιμοποιήθηκε ανώτερης ποιότητας σκυρόδεμα C20-25, σίδερα SIDENOR, διπλά τούβλα, ειδικά ασφαλτόπανα κατά την θεμελίωση καθώς και η τεχνοτροπία κέλυφος σε όλη την οικοδομή για μόνωση. Για την καλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας και ηχομόνωση χρησιμοποιήθηκαν κουφώματα της εταιρίας REHAU με διπλούς υαλοπίνακες και προστατευτικές σίτες. Το κτίσμα διαθέτει τρείς εισόδους με θωρακισμένες εξώπορτες της εταιρίας ΚΑΤΕΕ Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα: Στο 3ο επίπεδο 59,47 τ.μ.: τρία υπνοδωμάτια το κάθε ένα με διπλό κρεβάτι, smart tv Samsung, κλιματιστικά Mitsubishi, ατομική βεράντα με θέα στη θάλασσα, μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο. Στο 2ο 59,81 τ.μ.: ενιαίο χώρο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πάγκο Corian, φούρνο και εστία AEG, ψυγείο Hoover, σαλοτραπεζαρία, smart tv 55’, κλιματιστικό, βεράντα με θέα στη θάλασσα, wc και ντουζ. Στο 1ο επίπεδο 44,29 τ.μ.: οργανωμένο γυμναστήριο 40 τμ, αποθηκευτικούς χώρους 14,29τ.μ. καθώς και ένα αυτόνομο διαμέρισμα 52,44 τμ δύο χώρων με εξοπλισμένη κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, κλιματιστικό, επίπεδη τηλεόραση, κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι μπάνιο με ντούζ, Τα εσωτερικά κουφώματα από κάσα αλουμινίου με θυρόφυλλο ξύλινο της εταιρίας PORTA IMPRESA. Έπιπλα μπάνιου πλακίδια και δάπεδο Eterno. Τζάκι ΕΠΙΠΕΔO ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ HKD 2.2 της γερμανικής εταιρίας BRUNNER ενεργειακού τύπου με απόδοση A+. Μπαλκόνια με διπλά διάφανα τζάμια για ανεμπόδιστη θέα σε συνδυασμό με κάγκελα αλουμινίου. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό με διπλή σειρήνα και τηλεειδοποίηση, ξεχωριστό για κάθε είσοδο και κάθε επίπεδο, κάμερες κλειστού κυκλώματος, η διπλή πόρτα εισόδου parking ανοίγει με τηλεχειριστήριο. Η περίφραξη είναι ντυμένη με πέτρα Παραμυθιάς, τα φώτα κήπου και στις εξωτερικές σκάλες ανάβουν με ρυθμιζόμενο αυτοματισμό. Ηλιακός θερμοσίφωνας 150 lit, με δυνατότητα εναλλαγής ή ταυτόχρονης χρήσης ηλεκτρικού και με χρήση wifi. Η άδεια εκδόθηκε το 2009, οι οικοδομικές εργασίες έλαβαν χώρα έως το 2015 και εσωτερικά ολοκληρώθηκε το 2019 μαζί με την περίφραξη και τον αύλιο χώρο.