4-room flat Μονής Σέκου 6, 116 34 Αθήνα, Pagkrati Center, Pagkrati

Πρόκειται για αυτόνομη υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία, ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ, με πατώματα που συνδυάζουν μωσαϊκό και ξύλο. Είναι παραδοτέο περίπου 20 μέρες μετά το κλείσιμο της συμφωνίας, καθώς φιλοξενεί κάποια έπιπλα, βιβλία και αρχειακό υλικό που πρέπει να μεταφερθούν. Γενικά, είμαστε ανοιχτοί σε προτάσεις ανακαίνισης ή αλλαγών ή διατήρησης κάποιων επίπλων και αναλόγως θα διαμορφωθεί και η τιμή (π.χ. αν χρειαστεί μεγάλη ανακαίνιση και την αναλάβει ο ενοικιαζόμενος, προφανώς θα υπάρξει σημαντική μείωση ενοικίου. Τα πάντα είναι συζητήσιμα). Προτιμάμε τη χρήση της οικίας ως επαγγελματικού χώρου για μια ή δύο συστεγαζόμενες επιχειρήσεις (ιδανικά ιατρεία ή γραφεία ψυχολόγων/λογοθεραπευτών/εργοθεραπευτών/λογιστών/δικηγόρων κ.ά), διότι το μπάνιο είναι σχετικά μικρό, η κουζίνα αρκετά vintage (οι προηγούμενοι ενοικιαστές την αγαπούσαν και δεν την άλλαξαν) και το μπαλκόνι επίσης μικρό. Πρόκειται για σπίτι με ξύλινο πάτωμα, ψηλοτάβανο, φωτεινό, με δυο πολύ μεγάλα παράθυρα στα μπροστινά δωμάτια και πίσω πολύ μεγάλα παράθυρα+1 μικρό μπαλκόνι που βλέπει σε κήπο στον ακάλυπτο χώρο. Έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους (ντουλάπες, ράφια), ενώ κατόπιν συνεννόησης μπορεί να τοποθετηθεί ερκοντίσιον. Φυσικά, μπορεί να συνδυάσει κατοικία και γραφείο/ιατρείο ή να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως οικία. Σε τέτοια περίπτωση, θα δούμε πάλι ποιες αλλαγές χρειάζεται ο ενοικιαστής και αναλόγως θα προχωρήσουμε στη διαμόρφωση της τιμής. Τοποθεσία: Παγκράτι, αρχή Φορμίωνος, 7 λεπτά από το μετρό Ευαγγελισμός, 5 λεπτά από την Πλατεία Προσκόπων, 10 λεπτά από την Πλατεία Βαρνάβα. Δημοτικός βρεφικός σταθμός και δημόσιο νηπιαγωγείο στα 2'. Δημοτικό σχολείο στο 1&#***/******* Η γειτονιά καλύπτεται άριστα και από συγκοινωνίες -λεωφορεία και τρόλεϊ προς κέντρο και άλλες κατευθύνσεις. Στο ένα λεπτό, θα βρείτε φούρνο/καφέ/brunch, σούπερ μάρκετ, Εθνική Τράπεζα και περίπτερο. Το στενό είναι ήσυχο και δεν ακούγεται νυχτερινή μουσική. Η ευρύτερη περιοχή, σε αποστάσεις max 10 λεπτών, έχει μια πληρέστατη αγορά, με όλες τις τράπεζες και πολλά μαγαζιά εστίασης.