3-room flat first floor, Center, Veroia

Διατίθεται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα προς πώληση, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Βέροιας, μέσα σε ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και τον γύρω ορίζοντα. Η θέση του συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικές υπηρεσίες, με ηρεμία και ελάχιστο θόρυβο, γι’ αυτό και αποτελεί ιδανική λύση για οικογένεια ή ζευγάρι που θέλει καθημερινή ευκολία χωρίς να στερηθεί την ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε πολύ λειτουργική κάτοψη: διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλων ντουλαπιών και άνετης επίπλωσης, φωτεινό σαλόνι με μεγάλο άνοιγμα που επιτρέπει διαμόρφωση ξεχωριστής γωνιάς καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα με άνετους πάγκους εργασίας, επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και θέση για καθημερινό τραπέζι. Το κεντρικό χωλ λειτουργεί ως πυρήνας του σπιτιού, εξασφαλίζοντας ομαλή κυκλοφορία προς όλους τους χώρους και διακριτικό διαχωρισμό «ημέρας»–«νύχτας», ενώ το μπάνιο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, αφήνοντας ταυτόχρονα περιθώριο για μελλοντική αισθητική ανανέωση σύμφωνα με το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και μπόιλερ, στοιχείο που προσφέρει έλεγχο στην κατανάλωση ενέργειας και ζεστό νερό όλο το 24ωρο, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Ο συνδυασμός ήσυχης τοποθεσίας, εύκολης πρόσβασης στο κέντρο, πλήρους λειτουργικής διαρρύθμισης καθιστά το ακίνητο πραγματικά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε προσεγμένο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια) , ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων , θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης , αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής , θερμικής άνεσης , ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής , είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η.Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων