Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά του Πατρών , στην περιοχή του Αγίου Βασιλείου , βρίσκεται ένα προνομιούχο οικόπεδο 1058 τ.μ., με μέτωπο στην άσφαλτο 28 μέτρα, ιδανικό για επενδυτική ή προσωπική χρήση (κατασκευή Μονοκατοικίας). Με συντελεστή δόμησης 0,4 και δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και προοπτικής ανάπτυξης. Η κάλυψη φτάνει το 40%, ενώ το μέγιστο ύψος δόμησης είναι 7 μέτρα, με δυνατότητα προσθήκης στέγης 1,5 μέτρου.