3-room flat excellent condition, second floor, Chrisaki, Kallithea

Property Code: 5-1747 - Kallithea FOR SALE: Apartment in excellent condition, front-facing and airy, on the 2nd floor with a total area of 80 sq.m. Located near S. Niarchos Park (within 100 m). Fully renovated with luxury materials, alarm system, and fire safety installation. Pre-installation for a solar water heater is in place. Features a security door, aluminum frames, electric shutters, and awnings. Three air conditioners with independent operation in all rooms. Bathroom with a window, luxury plumbing, and tiles. 80 sq.m. apartment, partially equipped with electrical appliances, 2 bedrooms, renovation (11/2024), energy class H, living room, hall, kitchen, bathroom, central heating (oil), quiet, airy, bright, open horizon view, front-facing, electric shutters, balconies, large verandas, awnings, elevator, attic, energy-efficient thermal break frames, double-glazed windows, insect screens, tile & wood flooring, security door, alarm system, pets allowed, close to a bus/trolley stop (within 100 m). Price: €217,000 (code 111). Negotiable price.Κινέζικα (Chinese - Mandarin):房产代码: 5-1747 - Kallithea 出售: 公寓状况极佳，朝向前方，通风良好，位于二楼，总面积80平方米。距离S. Niarchos公园仅100米内。全新豪华装修，安装了报警系统和消防安全系统。预装太阳能热水器。配有安全门、铝合金窗框、电动百叶窗和遮阳篷。三台独立控制的空调。浴室有窗户，配有豪华管道和瓷砖。80平方米的公寓，部分配备电器，2间卧室，翻新（2024年11月），能源等级H，客厅、走廊、厨房、浴室，中央供暖（燃油），安静，通风良好，采光佳，视野开阔，朝向前方，电动百叶窗，阳台，大露台，遮阳篷，电梯，阁楼，节能隔热窗框，双层玻璃窗，纱窗，瓷砖&木地板，安全门，报警系统，允许养宠物，靠近公交/无轨电车站（100米内）。价格: €217,000（代码111）。价格可商议。Τουρκικά (Turkish):Emlak Kodu: 5-1747 - Kallithea SATILIK: Mükemmel durumda, önü açık ve havadar, 2. katta toplam 80 m² alana sahip daire. S. Niarchos Parkı'na (100 m içinde) yakın. Lüks malzemelerle tamamen yenilenmiş, alarm sistemi ve yangın güvenliği kurulumu yapılmış. Güneş enerjisi için ön kurulum mevcut. Güvenlik kapısı, alüminyum doğrama, elektrikli panjur ve tenteler bulunmaktadır. Tüm odalarda bağımsız çalışan üç klima. Pencereli banyo, lüks sıhhi tesisat ve fayanslar. 80 m² daire, kısmen elektrikli aletlerle donatılmış, 2 yatak odası, yenileme (11/2024), enerji sınıfı H, salon, antre, mutfak, banyo, merkezi ısıtma (mazot), sessiz, havadar, aydınlık, açık manzara, önü açık, elektrikli panjur, balkonlar, geniş verandalar, tenteler, asansör, tavan arası, ısı yalıtımlı doğrama, çift camlı pencereler, sineklikler, fayans ve ahşap zeminler, güvenlik kapısı, alarm sistemi, evcil hayvanlara izin verilir, otobüs/troleybüs durağına yakın (100 m içinde). Fiyat: €217,000 (kod 111). Pazarlık yapılabilir.Ρωσικά (Russian):Код недвижимости: 5-1747 - Каллифея ПРОДАЁТСЯ: Квартира в отличном состоянии, фасадная, с хорошей вентиляцией, расположена на 2-м этаже, общей площадью 80 кв.м. Находится рядом с парком С. Ньярхоса (до 100 м). Полностью отремонтирована с использованием роскошных материалов, установлена система сигнализации и пожарной безопасности. Предусмотрена предустановка солнечного водонагревателя. Имеет входную дверь безопасности, алюминиевые рамы, электрические ставни и навесы. Три кондиционера с автономной работой в каждой комнате. Ванная комната с окном, роскошная сантехника и плитка. Квартира 80 кв.м., частично оборудована бытовой техникой, 2 спальни, ремонт (11/2024), энергетический класс H, гостиная, холл, кухня, ванная, центральное отопление (дизельное топливо), тихая, хорошо проветриваемая, светлая, с открытым видом, фасадная, электрические ставни, балконы, большие веранды, навесы, лифт, чердак, энергосберегающие теплоизолированные рамы, двойные стеклопакеты, москитные сетки, полы из плитки и дерева, входная дверь безопасности, сигнализация, разрешены домашние животные, рядом остановка автобуса/троллейбуса (до 100 м). Цена: €217,000 (код 111). Возможен торг.4o