Shop - Commercial property for Sale

Πωλείται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 51,40 τ.μ. και υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 47,00 τ.μ. με εσωτερική επικοινωνία από το κατάστημα, κοντά στην πλατεία Γκύζη, σε σημείο μεγάλης προβολής. Προσφέρει ευελιξία χρήσεων, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες . Αυτή η επιλογή το καθιστά κατάλληλο και ως επενδυτική πρόταση, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, ειδικά λόγω της προνομιακής του θέσης κοντά στην πλατεία Γκύζη. Ο χώρος συνδυάζει την εμπορική χρήση με την πολύ μεγάλη προβολή του ακινήτου σε δυο δρόμους, προσφέροντας ευρύ φάσμα δυνατοτήτων στους ενδιαφερόμενους επενδυτές. Το ακίνητο στο ισόγειο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς Κοινόχρηστα, και μεγάλο εσωτερικό Ύψος 3,80 μέτρα. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο με Ο.Α. του 1956 & 1972, με ενεργειακή κλάση Ε και συνολική πρόσοψη 16,20 μέτρα . Το υπόγειο επικοινωνεί με τον ισόγειο χώρο με εσωτερική μεταλλική σκάλα και διαθέτει μηχανικό εξαερισμό. Πωλούνται και οι όμορες οριζόντιες ιδιοκτησίες (επαγγελματικοί χώροι) συνολικού εμβαδού 117 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη συνολικά 26 μέτρων σε δυο κεντρικούς δρόμους με μεγάλη εμπορικότητα. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προέρχονται από τον / τους ιδιοκτήτη / ες ή από τον εκπρόσωπο τους. Τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο House Team δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την δημοσίευση. Κατά την υπόδειξη των ακινήτων, είναι απαραίτητη, η επίδειξη και συμπλήρωση στο έντυπο της εντολής υπόδειξης ακίνητου , της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή - ενοικιαστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Μην χάσετε την ευκαιρία να γνωρίσετε και να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας, που βρίσκεται μέσα στην αγορά σε μία από τις πιο γνωστές και ανερχόμενες γειτονίες της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλές και διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Προγραμματισμός Υποδείξεων, κατόπιν επικοινωνίας και ραντεβού. Τιμή: € 140.000 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6943655230 & 6944847328 email: houseteam.re@gmail.com