Ευηλιο διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο διατίθεται προς πώληση. Στην περιοχή της Αθήνας, στον Άγιο Σώστη, ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο με πατάρι. Ζεστό και φιλόξενο, διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα του συνδυάζουν την κομψότητα του μαρμάρου με τη ζεστασιά του ξύλου, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου (παλαιάς σειράς) διαθέτουν σιδεριές ασφαλείας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει μαγευτική θέα στο γειτονικό πάρκο. Κατασκευασμένο το 1977, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά φροντισμένη πολυκατοικία, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 240 μέτρα από τη Λεωφόρο Συγγρού, 400 μέτρα από το Άλσος Νέας Σμύρνης και 1.000 μέτρα από τη στάση μετρό ”Νέος Κόσμος”, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.  Ζητήστε επίσκεψη του ακινήτου ακολουθώντας τον σύνδεσμο δημοσίευσης cityvalue.gr/property/125469-2 Μεσιτικό γραφείο CityValue Real Estate, κωδικός ακινήτου (125469). Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας cityvalue.gr.  Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α). Απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής – μεσιτική αμοιβή 2% συν ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Έλεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας.  Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής.  Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών.   Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr

<div class="flex max-w-full flex-col flex-grow"> <div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="14bedeb7-5b91-4564-9907-293dd2726bd2" data-message-model-slug="gpt-4o"> <div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]"> <div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light"> <p data-start="0" data-end="900" data-is-last-node="" data-is-only-node="">In the Agios Sostis area of Athens, a remarkable 55 sq.m. apartment on the 3rd floor is available for sale in a prime location. This front-facing property features a comfortable bedroom, a functional kitchen, and a bathroom with an attic storage space. Warm and inviting, it is equipped with central heating (natural gas), air conditioning, and a security door. The flooring elegantly combines marble and wood, while the aluminum window frames (older series) include security bars. Every room has access to a spacious balcony, offering a stunning view of the nearby park. Built in 1977, the apartment is part of a well-maintained building with easy access to public transportation. It is conveniently located just 240 meters from Syngrou Avenue, 400 meters from Alsos Neas Smyrnis Park, and 1,000 meters from the "Neos Kosmos" metro station, making it an excellent choice for residence or investment.</p> <p data-start="0" data-end="900" data-is-last-node="" data-is-only-node=""></p>  </div> </div> </div> </div> The location of the property on the map is indicative and not exact. The property details mentioned in our listings are based on information provided by the owners or derived from title deeds.  The presentation of the property requires the interested party’s police identity card and tax identification number (TIN), in accordance with Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A), as well as the signing of a brokerage mandate.  The brokerage fee for the purchase of a property amounts to a percentage of two percent (2%), with minimum as fee the amount of 1500€ plus the legally applicable VAT, calculated on the price of the sold or exchanged property or on any newly agreed prices.  In the case of a lease, the brokerage fee is set at one (1) monthly rent plus VAT. The property details mentioned in our listings are based on information provided by the owners or derived from title deeds. Verification of the accuracy of such details is carried out by an engineer appointed by the interested buyer. Property prices may be subject to increases or decreases in accordance with the owners’ wishes. CityValue Real Estate, Tel.: +30 211 013 1513, Email: leads@cityvalue.gr - Website: https://cityvalue.gr

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

concierge

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Window frames in glass / metal

Apartment

active

2-room flat third floor, Agios Sostis, Neos Kosmos

&lt;div class=&quot;flex max-w-full flex-col flex-grow&quot;&gt; &lt;div class=&quot;min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start

&lt;div class=&quot;flex max-w-full flex-col flex-grow&quot;&gt; &lt;div class=&quot;min-h-8 text-me...

2-room flat third floor, Agios Sostis, Neos Kosmos | 2 rooms | 55 m²

Sale Apartment Neos Kosmos. 2-room flat,  Third floor, with balcony, central heating, ref. 8626143

2-room flat third floor, Agios Sostis, Neos Kosmos

Real estate listings in Neos Kosmos

Municipality of Neos Kosmos

Province of Athens - Center

Real estate price in Neos Kosmos