Κωδικός ακινήτου: 91-3924 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, A/C, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Διατίθεται προς πώληση από την Papastefanou Real Estate κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ισόγειο 80 τ.μ. και υπόγειο 80 τ.μ., με άνετη, λειτουργική εσωτερική ξύλινη σκάλα που ενώνει τους δύο χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 50μ. από το πάρκο Μηνά Πατρικίου και πολύ κοντά σε βασικές συγκοινωνίες Επιπλέον, η έναρξη λειτουργίας του μετρό έχει ήδη προσδώσει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή! Λειτουργικά και Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Πρόσοψη 8 μέτρων με μεγάλο κοινόχρηστο προκήπιο της οικοδομής, ιδανικό για εξωτερική χρήση ή ανάδειξη του καταστήματος. Ύψος ισογείου 4,15μ. και υπογείου 2,5μ., με ψευδοροφή στο ισόγειο. 2 WC στο ισόγειο και ντουζιέρες στο υπόγειο, ιδανικές για χρήσεις σχετικές με αθλητισμό ή ευεξία. Το υπόγειο είναι άνετο και πλήρως εκμεταλλεύσιμο, κατάλληλο για αποθήκη, αίθουσα δραστηριοτήτων ή βοηθητικό χώρο. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τριφασικό ρεύμα. Κλιματιστικό στον ισόγειο χώρο. Ηλεκτρικά και τηλεχειριζόμενα ρολά/στόρια για ευκολία και ασφάλεια. Εξωτερική φωτεινή επιγραφή για μέγιστη προβολή. Ανακαινισμένη εξωτερικά οικοδομή πριν από 3 χρόνια, προσδίδοντας αναβαθμισμένη εικόνα και υψηλότερη αξία στο ακίνητο. Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε αθλητικό σωματείο από το 2019 έως το 2028 με αξιόλογο μίσθωμα. Μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Ντεπώ – συνδυάζει άμεσο εισόδημα, εξαιρετική τοποθεσία και διαχρονική επενδυτική αξία. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε από κοντά το ακίνητο! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Property Code: 91-3924 - Shop FOR SALE in Thessaloniki Ntepo for € 135.000 . This 160.00 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 2 Spaces, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, view of the Urban landscape, A/C, yard, open space, internal staircase, facade length: 8 meters. The building was constructed in 1978 . Building Energy Rating: E

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 91-3924 - Shop FOR SALE  in Thessaloniki Ntepo for € 135.000 . This 160.00 sq. m.  Shop  is on the Ground floor and features  2 Spaces,   bathroom and a WC. The property also boasts

Property Code: 91-3924 - Shop FOR SALE  in Thessaloniki Ntepo for € 135.000 . This 160.00 sq. m.  ...