Στην καρδιά του Νέου Ψυχικού, λίγα μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας, πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ., σε οικόπεδο προνομιακής θέσης και υψηλής προβολής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει επαγγελματικό κύρος, αισθητική και επενδυτική προοπτική, ιδανικό για έδρα εταιρείας, showroom, ιατρικό κέντρο, χώρο εστίασης ή πολυτελή γραφεία. Το κτίριο, κατασκευής 1995 και πλήρως ανακαινισμένο το 2011, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα του αισθητική, την καθαρή γεωμετρία των γραμμών και την ευελιξία των χώρων. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ψηλοτάβανους, φωτεινούς χώρους και τρία ανεξάρτητα καταστήματα στο ισόγειο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τη χρήση. Η μεγάλη πρασιά περιμετρικά προσφέρει κύρος και προβολή, ενώ υπάρχει δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον δόμηση 110 τ.μ., γεγονός που ενισχύει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος, προσδίδοντας ευελιξία σε μια σειρά επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία του, σε σημείο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης, το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιζητούν κύρος, αναγνωρισιμότητα και λειτουργικότητα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η γενικότερη εικόνα του κτιρίου αποπνέει σοβαρότητα, επαγγελματισμό και διακριτική πολυτέλεια. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, αρχιτεκτονική ταυτότητα και επενδυτική υπεραξία. Τιμή Πώλησης: 4.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού παρουσίασης, επικοινωνήστε μαζί μας. Ένα ακίνητο-σύμβολο στο Νέο Ψυχικό, έτοιμο να στεγάσει το επόμενο μεγάλο επιχειρηματικό σας βήμα. <hr> In the heart of Neo Psychiko, just steps from Eleftherias Square, an exceptional two-story commercial building of 370 sq.m. is for sale, located on a prestigious and highly visible plot. This property perfectly combines professional prestige, aesthetic appeal, and investment potential, ideal for a corporate headquarters, showroom, medical center, dining establishment, or luxury offices. Constructed in 1995 and fully renovated in 2011, the building stands out for its modern design, clean geometric lines, and flexible layout. Spanning two levels, it features high-ceilinged, luminous spaces and three independent ground-floor shops, providing multiple possibilities for customization according to business needs. The spacious surrounding yard adds prestige and visibility, while there is potential for an additional 110 sq.m. of construction, significantly enhancing the property’s commercial and investment value. Furthermore, the property has the option for a sanitary license, offering flexibility for a variety of business activities. Its prime location, high visibility, and easy access make it a perfect choice for enterprises seeking prestige, recognition, and functionality. The building is energy class E and enjoys urban views, while its overall presence exudes seriousness, professionalism, and understated luxury. A rare property that combines strategic location, architectural identity, and investment value. Asking Price: €4,000,000 For more information or to schedule a private viewing, please contact us. An iconic property in Neo Psychiko, ready to host your next major business venture.

Property Code: 146-17116 - Building FOR SALE in Neo Psichiko Agios Georgios for € 4.000.000 . This 370.00 sq. m. Building consists of 2 levels and features . The property also boasts view of the Urban landscape, . The building was constructed in 1995 . Building Energy Rating: E

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 146-17116 - Building FOR SALE  in Neo Psichiko Agios Georgios for € 4.000.000 . This 370.00 sq. m.  Building  consists of 2 levels and features      . The property also boasts   view

Property Code: 146-17116 - Building FOR SALE  in Neo Psichiko Agios Georgios for € 4.000.000 . Thi...

Building for Sale

Real estate listings in Neo Psychiko

Municipality of Neo Psychiko

Province of Athens - North

Real estate price in Neo Psychiko