3-room flat Θουκυδίδου, Καλαμάτα 24131, Center, Kalamata

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων – 91,64 τ.μ. | 4ος ID: 302.2360.Δ1 Διατίθεται πολυτελές και ευρύχωρο διαμέρισμα στον 4ο όροφο (Δ1), συνολικής επιφάνειας 91,64 τ.μ.. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, WC και τζάκι, συνδυάζοντας άνεση με υψηλή αισθητική. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ιδανικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι τέσσερις μεγάλοι εξώστες προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένεια ή απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Σε προνομιακή τοποθεσία, σε γωνιακό οικόπεδο δίπλα στο Λιμάνι Καλαμάτας και στο Πάρκο Σιδηροδρόμων, ανεγείρεται τετραώροφη οικοδομή υψηλής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+, με διαμερίσματα διαθέσιμα προς πώληση. Το έργο έχει αδειοδοτηθεί, με προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης τον Ιούνιο του 2027. Το πολυτελές, νεόδμητο κτίριο θα περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, σχεδιασμένα με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Στο ισόγειο προβλέπεται πυλωτή με διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, ενώ στο υπόγειο θα υπάρχουν ιδιωτικές αποθήκες για κάθε διαμέρισμα 11 έως 23 τ.μ! Εμβαδόν οικοπέδου: 588 τ.μ. - Εμβαδόν κτιρίου: 1.184 τ.μ. - Όροφοι: 4 - Πυλωτή: Ναι - Υπόγειο: Ναι Χτισμένα σε ήσυχη τοποθεσία, μακριά από τον θόρυβο της πόλης και την κίνηση των αυτοκινήτων, τα διαμερίσματα προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση. Το κτίριο θα αποτελείται από ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατασκευασμένα με εξωτερική θερμομόνωση πάχους 7εκ., που εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η πολυτέλεια και η άνεση είναι εμφανείς σε κάθε χώρο του ακινήτου, ενώ η αυτονομία ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζεται μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και απόλυτη θερμική ισορροπία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Για κάθε διαμέρισμα προβλέπονται διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και πρακτικότητας των κατοίκων. Αυτόνομη Θέρμανση, Θερμομόνωση, Parking & Premium Παροχές Για όλα τα διαμερίσματα έχει προβλεφθεί θέση στάθμευσης στην πυλωτή καθώς και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο, επιφάνειας 11 έως 23 τ.μ., με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η θέρμανση και ψύξη είναι αυτόνομη, μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενώ το κτίριο διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση πάχους 7 εκ., συμβάλλοντας σε βέλτιστη θερμοκρασιακή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το κτίριο είναι αυτόνομο, δεν εφάπτεται με άλλα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό. Τα υλικά κατασκευής είναι άριστης ποιότητας, ο σχεδιασμός μοντέρνος και λειτουργικός, ενώ έχουν προβλεφθεί: Σύστημα συναγερμού για κάθε διαμέρισμα | Φωτοβολταϊκό σύστημα για την υποστήριξη των κοινόχρηστων | Ενεργειακό τζάκι κλειστού τύπου σε διαμερίσματα. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2360 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr --- Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. --- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate .gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr