4-room flat excellent condition, third floor, Aktimones, Galatsi

Πωλείται διαμέρισμα ρετιρέ 3ου ορόφου τελευταίου 165 τ. μ. , συν εσωτερικό πατάρι 8 , 5 τ. μ., κατασκεύης 2005 , περιοχή Ακτήμονες Γαλατσίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση κέντρο απόκεντρο σε απόλυτα ήσυχο σημείο 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Γαλατσίου την αγορά και την καινούργια στάση μετρό και 400 μέτρα από την είσοδο στο πάρκο αναψυχής Βεΐκου, το οποίο είναι πνεύμονας πρασίνου για την περιοχή, ένω παράλληλα συδυάζει αθλητικές δραστηριότητες και σινεμά . Είναι προσόψεως διαμπερές με στεγασμένη βεράντα στο σαλόνι 60 τ. μ. , με πέργολα και ανοιγόμενα τζάμια, τζακούζι, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα όλο το λεκανοπέδιο εώς τη θάλασσα ενώ δεύτερη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό έχει θέα στο Άλσος Βεΐκου. Είναι ολικά ανακαινισμένο το 2023 και θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές SIEMENS. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, δεύτερο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτή σε εσοχή, δύο υπνοδωμάτια, το ένα master, με δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου στο dressing room, δύο πλήρη μπάνια και τρεις βεράντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, με αναμονές για σύνδεση με το φυσικό αέριο, τέσσερα air cοndition inverter, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, τριπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, ηλεκτρικά στόρια στο σαλόνι, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, συναγερμό και κάμερες εξωτερικά - εσωτερικά με καταγραφικό monitor και οθόνη στην πόρτα, πόρτα ασφαλείας με σφράγιση αέρα, get air σύστημα επτά θέσεων αερισμού, τζακούζι εξωτερικό έξι θέσεων, οπτικές ίνες, δύο θέσεις στάθμευσης μία σε κλειστό garaz 10 , 13 τ. μ. και μία στην πιλοτή 10 , 13 τ. μ. , αποθήκη 7 , 65 τ. μ. στο υπόγειο. Άριστη κατάσταση, άριστη διαρρύθμιση, εξαιρετική περιοχή. Τιμή 765. 000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kitttieshouse. gr. Δεκτή η συνεργασία με μεσιτικά γραφεία. FOR SALE: Penthouse apartment on the 3rd (last) floor, area of 165 sq.m., plus an internal loft of 8.5 sq.m., built in 2005, in the area of Aktimones, Galatsi. The apartment is located in a privileged location, close to the city centre but also in a very quiet area, about 500 meters from Galatsiou Avenue, the market district and the new metro station. It has an airy façade with a covered terrace outside the living room of 60 sq.m., with a pergola and opening windows and a jacuzzi. It is oriented towards the southeast and has unobstructed views of the entire Attica region and even the sea. A second, eastern veranda has a view of the Veikou Park. It was fully renovated in 2023 and will be delivered fully furnished and equipped with Siemens appliances. It consists of a large reception area, a second living room, a dining room, an open kitchen, two bedrooms (one of which is the master bedroom), a dressing room (which can be turned into a third bedroom), two complete bathrooms and a total of three verandas. It offers autonomous heating with fuel oil, a connection in waiting for natural gas, four air conditioning inverters, a boiler, a solar water heater, a fireplace, wooden floors in the bedrooms, triple-glass balcony doors, electric blinds in the living room, screen doors, electric sunshades, an alarm and outdoors/indoors cameras with a recording monitor and screen beside the door. The door is secure with air seal, get-air system of seven ventilation positions, an outdoor jacuzzi of six seats, fiber-optic phone connection, two parking spots (one of which in a closed garage of 10.13 sq.m. and the other in the open-space garage of 10.13 sq.m. and a storage room of 7.65 sq.m. in the basement. It is of excellent condition and layout and located in an outstanding area. Price 765.000 EUR. Real estate agency: Kitties house, Konitsis 15, Maroussi. Sales Consultant Lourantaki Argyro. Contact number 217 7007190, mobile 6973561817. kitttieshouse.gr.