1. Είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στη συγκεκριμένη περιοχή. 2. Ευρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως του δήμου πειραιά. 3. Δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. 4. Εντός του Ο.Τ. 87 δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης ηλεκτρικού ρεύματος, αγωγός φυσικού αερίου, οδός προϋφιστάμενη του 1923 ή ρέμα. 5.Εντός αυτού και κατά μήκος του προσώπου του δεν υπάρχουν δέντρα. 6.Στο εν λόγω ακίνητο δεν πραγματοποιείται υδροληψία από επιφανειακά και υπόγεια ύδατα και δεν περιλαμβάνονται σε αυτό ενεργά, ανενεργά ή γενικά προοριζόμενα για μελλοντική χρήση σημεία υδροληψίας. 7. Το οικόπεδο περιέχει παλιό κτίσμα