Maisonette new, ground floor, Pogonia, Kekropia (Palairou)

ΠΑΛΑΙΡΟΣ ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ περιοχή Πογωνιά πωλείται παραθαλάσσιο νεόδμητο υπό κατασκευή διαμέρισμα σε στυλ μεζονέτας 58 τ.μ. με σοφίτα στην Πογωνιά Παλαίρου, σε πανέμορφο σημείο και με απίστευτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα Ακαρνανικά Όρη. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία 39 τ.μ. με σοφίτα 19 τ.μ., βρίσκεται εντός πολυτελούς συγκροτήματος σύγχρονων κατοικιών με πισίνα και είναι υπό κατασκευή. Η κατοικία αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο και ένα υπνοδωμάτιο στη σοφίτα. Δεδομένου ότι βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής δύναται να τροποποιηθεί και να κατασκευαστεί και δεύτερη μικρή κρεβατοκάμαρα. Πρόκειται για αντισεισμική κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης σε όλο το κέλυφος του κτηρίου για οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης με αυτόματο κλείδωμα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα του διαμερίσματος, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED εξωτερικά του κτηρίου, σύγχρονο ηλεκτρικό εξοπλισμό́, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και κάρτα, θέση στάθμευσης και υψηλής ποιότητας και αισθητικής υλικά. Εξαιρετική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται περιτριγυρισμένη από βουνά και καταπράσινα δάση, έχει ήπιο κλίμα, χρυσαφένιες αμμουδιές και παραλίες με κρυστάλλινα νερά. Προτείνεται ως εξοχική-μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 170.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΠ-37 PALAIROS ETOLOAKARNANIAS Pogonia area for sale a newly built seaside apartment under construction in maisonette style 58 sq.m. with attic in Pogonia Paleros, in a beautiful location and with incredible views of the Ionian Sea and the Acarnania Mountains. This is a ground floor residence of 39 sq.m. with an attic of 19 sq.m., located within a luxurious complex of modern residences with a swimming pool and is under construction. The house consists of a living room-kitchen and bathroom on the ground floor and a bedroom in the attic. Since it is currently under construction, it can be modified and a second small bedroom can be built. It is an earthquake-resistant construction, energy class A+, with an external thermal insulation system throughout the building shell for energy savings. It has a double-shielded security door with automatic locking, thermally-broken energy-efficient frames with electric roller shutters and screens on all openings of the apartment, new technology LED lighting outside the building, modern electrical equipment, modern video door entry system with code and card, parking space and high quality and aesthetic materials. Excellent location, as it is surrounded by mountains and lush forests, has a mild climate, golden sandy beaches and beaches with crystal clear waters. It is recommended as a country-permanent residence, but also as an investment property. SALE PRICE: 170,000 EUROS PROPERTY CODE: SP-37