3-room flat excellent condition, fourth floor, Ekteloniston - Eforiakon, Alimos

Άλιμος περιοχή Εφοριακών - Εκτελωνιστών | Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ προσόψεως διαμπερές 4ου ορόφου 105 τ.μ. με θέα Θάλασσα (θέα σε όλο το μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού και στον ουρανοξύστη) και με εκπληκτική θέα στο βουνό του Υμηττού. Χαρακτηριστικά: Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο ενώ διαθέτει και όμορφο γωνιακό λειτουργικό τζάκι. Έχει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με εκπληκτική θέα, ένα μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Η διαρρύθμιση είναι άψογη και δεν χάνεται πουθενά χώρος. Είναι πολύ φωτεινό με μεγάλες βεράντες ενώ διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις καλοριφέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Υπάρχει θυροτηλέφωνο με κάμερα και σύνδεση με οπτικές ίνες για ταχύτατο internet. Οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια ενώ υπάρχουν και σίτες. Έχει πόρτα ασφαλείας, τεράστιο πατάρι πάνω από το μπάνιο, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και 2 θέσεις πάρκινγκ πυλωτής. Επίσης έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και τέντες. Οι τέντες στην πρόσοψη στην βεράντα είναι με ηλεκτρικό μηχανισμό για άνεση. Location: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Καλαμάκι σε απόσταση μόλις 1000 μέτρων από το σταθμό του μετρό και μόλις 300 μέτρα από την πλατεία Καραϊσκάκη που υπάρχουν τα σχολεία με τον κατάφυτο πεζόδρομο και την παιδική χαρά δίπλα στο Blueberry Cafe. Το σπίτι είναι κοντά σε συγκοινωνίες και με περπάτημα μόλις 3 λεπτών υπάρχει πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο και στα μαγαζιά της Λεωφόρου Ιωνίας και της Λεωφόρου Δωδεκανήσου. Η γειτονιά είναι όμορφη, ήσυχη και ασφαλής ιδανική για οικογένειες. Σημαντική πληροφορία: Υπάρχει άμεση δυνατότητα υπογραφής συμβολαίων | Το σπίτι είναι νομικά/πολεοδομικά και μηχανολογικά "καθαρό". Είναι ιδιόκτητο από οικογένεια, ελεύθερο βαρών χωρίς δάνεια με ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου έτοιμο προς πώληση και χρήση σε εξαιρετική κατάσταση εσωτερικά. Δεν χρειάζεται ανακαίνιση αλλά ακόμη και αν θέλει ο επόμενος ιδιοκτήτης να αλλάξει κάτι υπάρχει δυνατότητα να βρεθεί λύση με αντίστοιχη συμφωνία για το τελικό τίμημα. Επενδυτική προοπτική: Λόγω της κοντινής απόστασης από την παραλία, από το μετρό και από το Ελληνικό Park Experience το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί επενδυτικά και για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Το ακίνητο είναι μοναδικό στην περιοχή σε αυτή την τιμή επειδή συνδυάζει ταυτόχρονα όλα αυτά τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά που αποπνέουν ηρεμία, ασφάλεια, άνεση και πρακτικότητα ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το project του Ελληνικού. Για όσους θέλουν ένα ακίνητο για κατοικία ή για επένδυση αυτή είναι η ιδανική επιλογή με την βεβαιότητα ότι μόνο να κερδίσουν έχουν πόσο μάλλον όταν ολοκληρωθεί το έργο στο Ελληνικό που είναι το μεγαλύτερο στη νοτιοανατολική Ευρώπη και στα Βαλκάνια. Η εμπορική αξία του ακινήτου αναμένεται στο μέλλον να αυξηθεί... Τυχερός όποιος το προλάβει!!!