3-room flat new, third floor, Center, Kalamaria

Πολυτελές Διαμέρισμα Προς Πώληση στον Φοίνικα της Καλαμαριάς – Νεόδμητο με Άριστη Πρόσβαση! βιντεο: https://www.youtube.com/shorts/CPyrgc4irxc Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70τμ (καθαρά) / 89τμ (μικτά) στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμαριάς. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε μια σύγχρονη οικοδομή με άδεια του 08/2024, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης με την ποιότητα ζωής μιας προσεγμένης κατοικίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το ζωντανό κέντρο της Καλαμαριάς και 5 λεπτά από το γραφικό Καλαμπουρνάκι. Η στάση του μετρό βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών, εξασφαλίζοντας άριστη και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης και άλλες περιοχές. Λειτουργικοί Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει 2 άνετα δωμάτια, ιδανικά για να καλύψουν τις ανάγκες σας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Και στα δύο δωμάτια περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Σύγχρονες Παροχές: Εξοπλισμένο με παροχή για εγκατάσταση κλιματιστικού στο σαλόνι, σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο για οικονομία και αυτονομία, καθώς και θυροτηλεόραση για την ασφάλεια και την ευκολία σας. Πρακτικές Λύσεις: Στο μπαλκόνι του ενός δωματίου έχουν προβλεφθεί όλες οι απαραίτητες υποδοχές για το πλυντήριο ρούχων, βελτιστοποιώντας τη χρήση του εσωτερικού χώρου. Πρόσθετοι Χώροι: Συμπεριλαμβάνεται μια ευρύχωρη αποθήκη 9τμ στο ισόγειο, προσφέροντας επιπλέον λύσεις αποθήκευσης. Χώρος Στάθμευσης: Διαθέτει θέση πάρκινγκ στην είσοδο της οικοδομής. Παρακαλούμε σημειώστε ότι η χρήση της θέσης ενδέχεται να απαιτεί συνεννόηση για την είσοδο/έξοδο με γειτονικό όχημα. Ασφάλεια Οικοδομής: Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρασφάλειας. Τιμή Πώλησης: 295.000€ Για ραντεβού στο ακίνητο, υπάρχει χρέωση 10€. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις καλύτερες περιοχές της πόλης! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 438 Επικοινωνία 6948 646823 (Δευ–Παρ 09:00–18:00, διαθέσιμο και μέσω Viber) 2310 629414 (Δευ–Παρ 09:00–17:00) Υπηρεσίες γραφείου μας Το λογιστικό – μεσιτικό γραφείο Γαβριηλίδης Νικόλαος & Υιοί σας παρέχει: *Δωρεάν διαδικασία σύνδεσης ρεύματος και φυσικού αερίου, χωρίς φυσική παρουσία. *Πρόταση διακοσμητή και τεχνικής εταιρείας για ανακαίνιση ή διαμόρφωση χώρου. ℹ️ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει στοιχείων που μας παρέχει ο εκάστοτε εντολέας. Η ένδειξη στο χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας (άρθρο 34, Ν. 4314/2014). Δείτε όλα τα ακίνητά μας στο: www.gavriilidisrealestate.gr