Κωδικός ακινήτου: 3-899 - Θεσσαλονίκη Δήμος Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μωσαϊκό πάτωμα, ανελκυστήρα, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 6 τ.μ. - Τιμή: 57.000 € ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (Βαρδάρης) πωλείται εξαιρετικής τοποθεσίας γραφείο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1974, χωρίς θέρμανση, ασανσέρ και κλιματιστικό, γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο τοποθετείται σε στρατηγικό σημείο επί της Μοναστηρίου, πλησίον των οδών Μίκη Θεοδωράκη και 26ης Οκτωβρίου, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η στάση του μετρό Πλατεία Δημοκρατίας βρίσκεται ακριβώς απέναντι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην καρδιά της πόλης, ενώ σε κοντινή απόσταση εξυπηρετούν δεκάδες γραμμές αστικών συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση προς όλες τις κατευθύνσεις. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, με παρουσία τραπεζών, λογιστικών και δικηγορικών γραφείων, εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ αναπτύσσεται ραγδαία λόγω της εγγύτητας στο Μετρό και των μεγάλων οδικών αξόνων, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για κάθε επαγγελματία. Αποτελείται από δύο μεγάλους και φωτεινούς χώρους, που επιτρέπουν ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι 6 τ.μ., ιδανικό για βοηθητική χρήση ή ξεκούραση. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή για αξιοποίηση με μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.

Property Code: 3-899 - Office FOR SALE in Thessaloniki Vardaris for € 57.000 Exclusivity. This 50 sq. m. Office is on the 3 rd floor and features 2 Spaces, . The property also boasts mosaic floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminum - Sliding, elevator, entry stairs, balconies: 6 sqm. The building was constructed in 1974 . Building Energy Rating: G

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Sale

Property Code: 3-899 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Vardaris for € 57.000 Exclusivity. This 50 sq. m.  Office  is on the 3 rd floor and features  2 Spaces,    . The property also boasts  mosaic

Property Code: 3-899 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Vardaris for € 57.000 Exclusivity. This 50...