Building for Sale

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές κτιριακό συγκρότημα, αποτελούμενο από 8 αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, στην περιοχή Πολιτεία της Νέας Ερυθραίας, στο Δήμο Κηφισιάς, Αττικής. Το συγκρότημα ανεγείρεται σε οικόπεδο επιφάνειας 1.219,68 τ.μ. και βρίσκεται σε στάδιο κατασκευαστικής ολοκλήρωσης περίπου 50%, με το φέρον οργανισμό και τις εξωτερικές εργασίες αποπερατωμένες κατά 95%. Οι εσωτερικοί χώροι παραδίδονται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Η κατασκευή είναι υψηλής αισθητικής και πολυτελείας, με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και τις αποκλειστικές παροχές κάθε κατοικίας. Συνολικές Επιφάνειες Κτιρίου: Κύριοι χώροι κατοικιών: 1.577,32 τ.μ. Βοηθητικοί – αποθηκευτικοί χώροι: 307,12 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 1.485,97 τ.μ. Εσωτερικό γκαράζ δύο επιπέδων: 500 τ.μ. Αποκλειστικής χρήσης κήποι: 628,12 τ.μ. Αποκλειστικής χρήσης πισίνες: 173,51 τ.μ. Μπαλκόνια με θέα: 792 τ.μ. Παροχές Συγκροτήματος: Πέντε (5) ατομικοί ανελκυστήρες Ένας (1) ανελκυστήρας αυτοκινήτων Τέσσερις (4) εσωτερικές και τρεις (3) εξωτερικές πισίνες, με δυνατότητα λειτουργίας ως θερμαινόμενες Μοντέρνα αρχιτεκτονική και ποιοτική κατασκευή Πρόσβαση από δύο δρόμους, εντός ήσυχης γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση στην Ελ. Βενιζέλου και στο δάσος της Εκάλης Σημειώνεται ότι η περιοχή παρουσιάζει επικλινές έδαφος, με πιθανές δυσκολίες πρόσβασης κατά τη χειμερινή περίοδο Ανάλυση Ανά Κατοικία: Κατοικία 1 Κύριοι χώροι: 155,32 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι (αποθήκες): 23,44 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 142,01 τ.μ. Κατοικία 2 Κύριοι χώροι: 299,53 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι: 83,49 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 139,95 τ.μ. Αποκλειστική χρήση κήπου: 110,92 τ.μ. Πισίνα: 27,56 τ.μ. Κατοικία 3 Κύριοι χώροι: 242,24 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι: 104,19 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 202,23 τ.μ. Αποκλειστική χρήση κήπου: 135,98 τ.μ. Πισίνα: 34,87 τ.μ. Κατοικία 4 Κύριοι χώροι: 242,90 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 200,61 τ.μ. Κατοικία 5 - Δικαίωμα υψούν Κατοικία 6 – Δικαίωμα υψούν Κατοικία 7 Κύριοι χώροι: 160,63 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 180,37 τ.μ. Κατοικία 8 Κύριοι χώροι: 133,10 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι: 72,50 τ.μ. Χώροι στάθμευσης: 201,90 τ.μ. Όροφος: Επίπεδο -14 Αποκλειστική χρήση: Κήπος: 371,50 τ.μ. Πισίνα: 55,54 τ.μ. https://marketplace.theprosperty.com/listings/11447 ☎️ 210 6812500