Apartment excellent condition, second floor, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

€ 230,000
5
95 m²
3+
2
Yes
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 07/15/2025
Description

reference: Ψ-2120

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, Πωλείται Γραφείο 95μ2 διαμορφωμένο σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα περίπου 45μ2 το καθένα, με θέα απευθείας στο Πεδίο του Άρεως Δικαίωμα αλλαγής χρήσης βάσει κανονισμού πολυκατοικίας. Η διαμόρφωση αυτή το καθιστά ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για απόκτηση Golden Visa. Περιλαμβάνει: 2ΥΔ, 2 λουτρά, 2WC, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, εξώστες Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο 2025, πλήρως επιπλωμένο-εξοπλισμένο και διαθέτει: -Κλιματισμό, ανεμιστήρα οροφής -Αυτόνομη επιδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο -Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες -Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων -Πόρτα ασφαλείας σε κάθε διαμέρισμα -Δάπεδα δρύινα και πλακίδια -Συναγερμό -Ανελκυστήρα -Κοντά σε αγορά, τράπεζες, σχολεία, καφέ, ΜΜΜ Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2120 Τιμή πώλησης 230.000€ συζητήσιμη For Sale: 95sqm Office Converted into Two Fully Autonomous Apartments of Approximately 45sqm Each Right to change use according to the building’s regulations. This layout makes the property ideal both for investment and for obtaining a Golden Visa. Direct views over Pedion tou Areos park. Air conditioning, ceiling fan, and underfloor heating with natural gas. Aluminum frames with double-glazed windows. Fully equipped kitchens. Washer-dryer, modern bathrooms. Security door in each apartment. For more information and to arrange a viewing, please send a message. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com
If you want to know more, you can talk to Ανδρέας Ψωμιάδης.
Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale | Income property
Floor
2 floor
Lift
Yes
Surface
95 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Heating
Central, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 230,000
Price per m²
2,421 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency

Energy consumption

B

Discover every corner of the property
+16
Advertiser
agency card
Additional options

Contact the advertiser

Or