3-room flat excellent condition, third floor, Center, Neapoli

NEW EXCLUSIVE LISTING!!!! Neapoli, near the Stone School Bright front-facing apartment for sale, 79 sq.m. gross, on the 3rd and top floor (no elevator), with a southwest orientation and a spacious 25 sq.m. balcony. The building has an elevated ground floor, and access to the apartment requires 10 additional steps (visible in the related photo). ️ Year of Construction: 1972 Renovation: Completed in 2003 and includes: Replacement of all plumbing and electrical installations COPLAM aluminum frames with mosquito screens Reinforced security door Styrofoam insulation on all ceilings Awnings for sun protection Beautiful kitchen (installed 7 years ago) ️ Layout: 2 bedrooms (one approx. 18 sq.m., the second 8.5–9 sq.m.) Living room with open kitchen, hallway, bathroom with window Large balcony with 10 sq.m. storage room housing the gas boiler Independent natural gas heating Easy parking in the neighborhood Close to bus stops, market, and supermarket Very close to the Stone School A ready-to-move-in apartment with no further work needed. Furniture in the photos will be removed. Wardrobes may remain if requested. Contact: eurohome-estate.gr WHATS UP: +30 6985 867068 VODAFONE CU: +30 6949 451434 WIND F2GO: +30 6939 600359 ⚠️ Our office fee from the buyer, in case of purchase, amounts to €2,000 + 24% VAT, payable on the day of signing any notarial act. Upon showing the property, identification and tax ID (AFM) must be presented in accordance with Law 4072 / 11-4-2012 Gazette 86A. All the above information is provided by the owner and may be subject to errors or price changes. Our company operates legally in accordance with Greek and European brokerage law: Member of SMASΘ – OMASE – EPPA Member of CEPI (Europe) & N.A.R. (USA) Certified with B.P.O.R. & TÜV Austria Hellas (Real Estate Agent – Property Manager) Like our Facebook page: facebook.com/eurohome NEUE EXKLUSIVE BEAUFTRAGUNG!!!! Neapoli, in der Nähe der Steinschule Helle, nach vorne gerichtete Wohnung zum Verkauf, 79 qm Bruttofläche, im 3. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug), mit südwestlicher Ausrichtung und großzügigem Balkon von 25 qm. Das Gebäude verfügt über ein erhöhtes Erdgeschoss und der Zugang erfolgt über 10 zusätzliche Stufen (auf dem entsprechenden Foto sichtbar). ️ Baujahr: 1972 Renovierung: Durchgeführt im Jahr 2003, inklusive: Austausch aller Sanitär- und Elektroinstallationen COPLAM-Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern Gepanzerte Sicherheitstür Styropor-Isolierung an den Decken Markisen zum Sonnenschutz Schöne Küche (vor 7 Jahren eingebaut) ️ Räume: 2 Schlafzimmer (eins ca. 18 qm, das zweite 8,5–9 qm) Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad mit Fenster Großer Balkon mit 10 qm Abstellraum, in dem sich auch der Gasboiler befindet Individuelle Heizung mit Erdgas Bequeme Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft In der Nähe von Bushaltestellen, Markt und Supermarkt Sehr nahe an der Steinschule Eine bezugsfertige Wohnung, die keine weiteren Arbeiten erfordert. Die Möbel auf den Fotos werden entfernt. Die Kleiderschränke können auf Wunsch bleiben. Kontakt: eurohome-estate.gr WHATS UP: +30 6985 867068 VODAFONE CU: +30 6949 451434 WIND F2GO: +30 6939 600359 ⚠️ Unsere Maklergebühr vom Käufer beträgt im Falle eines Kaufs 2.000 € + 24 % MwSt., zahlbar am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags. Bei der Besichtigung der Immobilie ist ein Ausweis sowie die Steuernummer (AFM) gemäß Gesetz 4072 / 11-4-2012 Amtsblatt 86A vorzuzeigen. Alle oben genannten Informationen stammen vom Eigentümer und können Fehler oder Preisänderungen unterliegen. Unser Unternehmen arbeitet rechtlich im Rahmen des griechischen und europäischen Immobilienrechts: Mitglied von SMASΘ – OMASE – EPPA Mitglied von CEPI (Europa) & N.A.R. (USA) Zertifiziert mit B.P.O.R. & TÜV Austria Hellas (Immobilienmakler – Immobilienverwalter) Besuchen Sie unsere Facebook-Seite: facebook.com/eurohome