Single-family detached house 123 m², to be refurbished, Foiniki, Methoni

Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα στη Φοινίκη Μεσσηνίας – Ιδανική για Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία Στην πανέμορφη Φοινίκη Μεσσηνίας, λίγα λεπτά από την παραλία και με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία 132 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 312 τ.μ., κατάλληλη για ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για κάθε όροφο, προσφέροντας δυνατότητα για δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ή μία ενιαία ευρύχωρη κατοικία. Αναλυτικά: • Πρώτος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Από το μπαλκόνι απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. • Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλο καθιστικό, κουζίνα και δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο ξενώνα ή δεύτερη κατοικία. Το οικόπεδο 312 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για τη δημιουργία μιας όμορφης αυλής με κήπο, BBQ ή καθιστικό εξωτερικού χώρου, αλλά και χώρο στάθμευσης. ⸻ Τοποθεσία & Αποστάσεις: Η Φοινίκη είναι ένα γραφικό και ήσυχο χωριό, λίγα λεπτά από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας και κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς: • ✅ Παραλία Φοινίκης – 2,5 χλμ • ✅ Παραλία Λάμπες – 4 χλμ • ✅ Μεθώνη – 7 χλμ • ✅ Πύλος – 15 χλμ • ✅ Γιόλοβα & Βοϊδοκοιλιά – 20-25 χλμ • ✅ Αεροδρόμιο Καλαμάτας – 55 χλμ ⸻ Δυνατότητες & Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Η κατοικία προσφέρεται ως εξαιρετική ευκαιρία για: • Μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking κ.λπ.) • Ανακαίνιση με δυνατότητα μεταπώλησης σε υψηλότερη αξία ΤΙΜΗ : 120.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327

---

+ 306998185334 email : info@garealestate.gr website : www.garealestate.gr