Single family villa 280 m², Center, Litochoro

Πωλείται βίλλα, πρόσοψης 280τ.μ., στην περιοχή "Λιτόχωρο - Κέντρο". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2005. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, ημιώροφος, 1ος και σοφίτα) . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια και 1 WC. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και κλειστή θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 2500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, σχολείο, πάρκο, δάσος και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Το Λιτόχωρο είναι ένα πολύ γνωστό μέρος που βρίσκεται 5 χλμ. από την εθνική οδό Θεσσαλονίκης - Αθηνών, στους πρόποδες του παγκοσμίου φήμης Ολύμπου, του βουνού των Θεών. Η αστική περιοχή του Λιτόχωρου συνδυάζει το παλιό στυλ δόμησης και τα προνόμια ενός παραδοσιακού ελληνικού χωριού, με αυτά μιας σύγχρονης μικρής πόλης. Το Λιτόχωρο διαθέτει τις εγκαταστάσεις μιας μικρής πόλης όπως τράπεζες, ΑΤΜ, ταχυδρομείο, αστυνομικό τμήμα, τουριστικές πληροφορίες, ξενοδοχεία, πανσιόν, μουσείο, πάρκα, σχολεία, ωδεία, χορωδίες, σχολές χορού και θεάτρου, καταστήματα αθλητισμού και αναρρίχησης/πεζοπορίας, βενζινάδικα, ενοικιάσεις αυτοκινήτων/μοτοσικλετών, τουριστικά καταστήματα, εμπορική περιοχή, σούπερ μάρκετ κ.λπ. Πολλά εστιατόρια, ταβέρνες, καφετέριες, μουσικά μπαρ και νυχτερινά κέντρα που βρίσκονται στην πόλη, θα ικανοποιήσουν τις ανάγκες κάθε ταξιδιώτη. Υπάρχει επίσης ένα δημόσιο κέντρο υγείας, καθώς και ιδιωτικοί γιατροί (παθολόγοι, καρδιολόγοι, ορθοπεδικοί κ.λπ.), οδοντίατροι, μικροβιολογικά εργαστήρια, φυσιοθεραπευτές κ.λπ. Μπορεί κανείς επίσης να βρει αθλητικές δραστηριότητες όπως ορειβασία, γήπεδα τένις, γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα και διαδρομές ιππασίας, διαδρομές πεζοπορίας, καθώς και εγκαταστάσεις θαλάσσιου σκι και θαλάσσια σπορ. Η παραλία απέχει μόλις 6 χλμ., όπου υπάρχουν αρκετές οργανωμένες παραλίες με beach bar, ψαροταβέρνες, ξενοδοχεία και καφετέριες. Η περιοχή παρουσιάζει επίσης αρχαιολογικό ενδιαφέρον με μουσεία, Αρχαίοι χώροι, μεσαιωνικά μοναστήρια κ.λπ., μόλις 10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Διατίθενται δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορείο - τρένο) και ταξί. Το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης (SKG) απέχει 100 χλμ. Η μεταφορά από το αεροδρόμιο είναι διαθέσιμη με λεωφορείο, ταξί και τρένο. Η παραλαβή από το αεροδρόμιο και η ενοικίαση αυτοκινήτου μπορούν να κανονιστούν κατόπιν αιτήματος. Το σπίτι είναι μια πολυτελής βίλα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας περίπου 280 τ.μ., περιτριγυρισμένη από έναν καταπράσινο κήπο/αυλή 300 τ.μ. . Υπάρχει επίσης ένα κλειστό γκαράζ/αποθήκη με τηλεχειριστήριο στο ημιυπόγειο και ένα ρετιρέ/lounge στον επάνω όροφο, που χρησιμοποιείται και ως αποθήκη. Το σπίτι χτίστηκε το 2005 και έχει κατοικηθεί μόνο εν μέρει. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία του Λιτόχωρου, όπου ξεκινούν οι πεζοπορικές διαδρομές του παγκοσμίου φήμης όρους Όλυμπος. Αυτή η πολυτελής βίλα είναι ιδανική είτε για ζευγάρια είτε για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία, είτε για περιπετειώδεις ταξιδιώτες. Μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει 6 ενήλικες (συν 2-4 παιδιά). Στο ισόγειο υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ηλεκτρική κουζίνα και φούρνος – φούρνος μικροκυμάτων – πλυντήριο πιάτων και ρούχων – στεγνωτήριο ρούχων – ηλεκτρική σκούπα – ψυγείο – όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και τραπεζαρία – αξεσουάρ μαγειρέματος), τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι (wifi – τηλεόραση – βίντεο – συσκευή ήχου), WC, 2 μπαλκόνια. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 3 πλήρως εξοπλισμένα υπνοδωμάτια (2 δίκλινα υπνοδωμάτια και 1 ημίδιπλο) με ντουλάπα στο καθένα, 2 μπαλκόνια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα playroom με 2 καναπέδες, όργανα γυμναστικής, WC και η αίθουσα με το σύστημα θέρμανσης (λέβητας κεντρικής θέρμανσης) στο ημιυπόγειο. Η πολυτελής διακόσμηση από μάρμαρο και γρανίτη, μαζί με μια αρχαιοελληνική πινελιά, θα σας κάνει να νιώσετε σαν τιμημένος καλεσμένος των Θεών, ενώ το ξύλινο δάπεδο στα υπνοδωμάτια προσφέρει θαλπωρή και άνεση. Περιτριγυρισμένη από ήσυχες κατοικίες, αυτή η γειτονιά είναι ιδανική για χαλάρωση και ταυτόχρονα τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης και σε υπαίθριες δραστηριότητες. Το σπίτι είναι πλήρως κατοικήσιμο και έτοιμο να γίνει μια τέλεια κατοικία (απλά γυρίστε το κλειδί). Τώρα μπορείτε να ζήσετε στη γη των Θεών! Τιμή πώλησης: 350000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS764 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly031center@gmail.com Μητροπολίτου Ιωσήφ 1 ,κεντρο Βελισσαρίου 62 , Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.