Single-family detached house 276 m², Plateia Amerikis, Patision - Acharnon

Αθήνα (κέντρο) - Πλατεία Αμερικής (προς πώληση) Διπλοκατοικία, συνολικής επιφάνειας: 276, 76 τ.μ. Σε οικόπεδο 250 τ.μ. με ΣΔ 3,6. Το σύνολο της επιφάνειας κατανέμεται ως εξής: Υπόγειο: 15,20 τ.μ. Ισόγειο: 105 τ.μ. Α όροφος: 143 τ.μ. Β όροφος: 12,85 τ.μ. Το ισόγειο έχει ένα ανεξάρτητο αυτοτελές διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • κουζίνα • λουτρό • σαλόνι • τραπεζαρία • χολ Είναι διαμπερές, με βεράντα στο πίσω υπνοδωμάτιο με διαστάσεις (3.10 μάκρος και 1.30 φάρδος). Επίσης η κουζίνα, η οποία βρίσκεται στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος έχει έξοδο σε βεράντα. Εξίσου αυτόνομο είναι και το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου (1ος), το οποίο αποτελείται από: • τρία υπνοδωμάτια • κουζίνα • καθιστικό • λουτρό • χολ • σαλόνι • τραπεζαρία • μικρός χώρος (γίνεται και να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο) Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει τον χώρο υποδοχής στην πρόσοψη και πρόσβαση σε άνετο σχετικά μπαλκόνι. Εξάλλου πρόσβαση σε μικρότερα μπαλκόνια έχουν τα πίσω υπνοδωμάτια και η κουζίνα. Τα διαμερίσματα εξυπηρετούνται από κεντρικό κλιμακοστάσιο, ενώ στο πλάι της κατοικίας υπάρχει αυλή με βοηθητική πόρτα, η οποία έχει έξοδο στον κεντρικό δρόμο. Στην ταράτσα υπάρχουν δύο βοηθητικοί χώροι συνεχόμενοι αλλά ανεξάρτητοι. Σιδερένια κλίμακα στην πίσω πλευρά εξυπηρετεί το ισόγειο και τον πρώτο όροφο για την άνοδο στην ταράτσα. Τα διαμερίσματα είναι ευήλια με ανοίγματα σε όλους τους χώρους τους. Αν και δεν έχουν ανακαινιστεί βρίσκονται σε αξιοπρεπή κατάσταση είναι κατοικήσιμα και ψηλοτάβανα. Πατώματα συνδυασμός ξύλου και μωσαϊκού. Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και πατάρια. Τοποθεσία: Πλησίον Πλατείας Αμερικής, η οποία βρίσκεται στην κάθοδο της Οδού Πατησίων προς Αθηνά. Απέχει περίπου 2 km από την Πλατεία Ομονοίας 2,5 km από το τέρμα της Οδού Πατησίων και από τον Σταθμό ΗΣΑΠ (Άνω Πατήσια). Πέριξ της πλατείας έχει αναπτυχθεί και η ομώνυμη συνοικία, η οποία συνορεύει με την Αγίου Μελετίου τα Κ. Πατήσια και την Πλατεία Κολιάτσου. Έχει πρόσβαση από πολλές Γραμμές Τρολλευ και Λεωφορεία από και προς το κέντρο της πόλης.