Land Plot for Sale

️ ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Τοποθεσία: Πικέρμι κέντρο, εντός ορίων οικισμού Εμβαδόν: Τρία συνεχόμενα οικόπεδα, 700 τ.μ. έκαστο (συνολικά 2.100 τ.μ.) Πλεονεκτήματα Θέσης: Δίπλα σε McArthurGlen & Smart Park 5’ από Αττική Οδό και 10’ από το λιμάνι της Ραφήνας Ανάπτυξη περιοχής – άνοδος αξιών Δίπλα σε σχολεία, αγορά..στο πιο κεντρικό σημείο. Ιδανικό για Κατασκευαστές ✔️ Η περιοχή εμφανίζει έντονη έλλειψη μικρών κατοικιών (65–80 τ.μ.) – υψηλή ζήτηση για αγορά και ενοικίαση Δίνεται αποκλειστικά με Αντιπαροχή Άρτια και οικοδομήσιμα κατά κανόνα Δόμηση: Έως 400 τ.μ. ανά οικόπεδο – συνολική δόμηση έως 1.200 τ.μ. Χρήση γης: Αμιγής κατοικία Κάλυψη: 60% Ύψος: 7,5 μ. + στέγη Αποστάσεις: 2,5 μ. από όρια Ελάχιστο πρόσωπο: ≥12 μ. Πρόσβαση από κοινόχρηστο δρόμο Ιδανικά για κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών. Περιοχή με ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα Επικοινωνία: Ελευθερία- Μαρία 6980205658 ️ AVAILABLE FOR LAND-FOR-APARTMENT EXCHANGE (Antiparochi) Location: Pikermi Center, within the town planning zone Plot Size: Three adjacent plots, 700 sq.m. each (total: 2,100 sq.m.) Location Highlights: Adjacent to McArthurGlen Designer Outlet & Smart Park 5 min from Attiki Odos, 10 min from Rafina Port Rapidly developing area with increasing property value Located next to schools, shopping areas – prime central spot Ideal for Developers ✔️ The area faces a significant shortage of small residences (65–80 sq.m.), creating high demand for both sales and rentals. Offered exclusively through Land-for-Apartment Exchange (Antiparochi) Legally buildable and in full compliance with urban regulations Building Coefficient: Up to 400 sq.m. per plot – total building potential: 1,200 sq.m. Land Use: Residential only Coverage: Up to 60% Maximum Height: 7.5 m + roof Setbacks: 2.5 m from plot boundaries Minimum Frontage: ≥12 m Direct access from a public road Perfect for building a modern residential complex Quiet residential environment with strong development potential Contact: Eleftheria-Maria +**/******