Hotel for Sale

Προς Πώληση Ξενοδοχείο – Βαρδάρης, Κέντρο Θεσσαλονίκης Εμβαδόν: 1.370 τ.μ. | Έτος Κατασκευής: 1985 Αρχική Τιμή Πώλησης: 2.400.000€ Διατίθεται προς πώληση κτίριο ξενοδοχειακής χρήσης συνολικής επιφάνειας 1.370 τ.μ., στην κεντρική περιοχή του Βαρδάρη, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο απλώνεται σε πολλαπλά επίπεδα και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επενδυτική ευκαιρία για δημιουργία city hotel, φοιτητικών κατοικιών ή AirBnB μονάδων. Κύρια Χαρακτηριστικά: Πολυώροφο κτίριο με λειτουργική διάταξη και φωτεινούς χώρους Roof garden με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, ιδανικό για διαμόρφωση bar/restaurant Ισχυρή κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα Πρόσοψη σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, Λιμάνι, Πανεπιστήμια και Κέντρο Ανοιχτοί εσωτερικοί χώροι, ιδανικοί για διαμόρφωση κατόπιν μελέτης Κατάσταση: Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες σχεδιαστικής ευελιξίας Ιδανικό Για: Boutique city hotel Ξενώνας ή hostel Επαγγελματικά γραφεία Φοιτητικά ή τουριστικά διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με αυξημένη ζήτηση και εμπορική κινητικότητα, μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία Δημοκρατίας και τη Λεωφόρο Λαγκαδά. Για πληροφορίες & ραντεβού επί τόπου επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Διαθέσιμες επιπλέον φωτογραφίες & κατόψεις κατόπιν αιτήματος. RenovaHouse Real Estate Παπαδόπουλος Κώστας: 697 366 5767 Προς Πώληση Ξενοδοχείο – Βαρδάρης, Κέντρο Θεσσαλονίκης Εμβαδόν: 1.370 τ.μ. | Έτος Κατασκευής: 1985 Τιμή Πώλησης: 2.400.000€ Διατίθεται προς πώληση κτίριο ξενοδοχειακής χρήσης συνολικής επιφάνειας 1.370 τ.μ., στην κεντρική περιοχή του Βαρδάρη, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο απλώνεται σε πολλαπλά επίπεδα και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επενδυτική ευκαιρία για δημιουργία city hotel, φοιτητικών κατοικιών ή AirBnB μονάδων. Κύρια Χαρακτηριστικά: Πολυώροφο κτίριο με λειτουργική διάταξη και φωτεινούς χώρους Roof garden με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, ιδανικό για διαμόρφωση bar/restaurant Ισχυρή κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα Πρόσοψη σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, Λιμάνι, Πανεπιστήμια και Κέντρο Ανοιχτοί εσωτερικοί χώροι, ιδανικοί για διαμόρφωση κατόπιν μελέτης Κατάσταση: Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες σχεδιαστικής ευελιξίας Ιδανικό Για: Boutique city hotel Ξενώνας ή hostel Επαγγελματικά γραφεία Φοιτητικά ή τουριστικά διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με αυξημένη ζήτηση και εμπορική κινητικότητα, μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία Δημοκρατίας και τη Λεωφόρο Λαγκαδά. Για πληροφορίες & ραντεβού επί τόπου επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Διαθέσιμες επιπλέον φωτογραφίες & κατόψεις κατόπιν αιτήματος. Hotel Property for Sale – Vardaris Area, Thessaloniki City Center Total Area: 1,370 sq.m | Year Built: 1985 Asking Price: €2,400,000 A multi-storey hotel building with a total area of 1,370 sq.m is available for sale in the central and historically significant Vardaris district of Thessaloniki. The property requires full renovation, offering significant potential for conversion into a boutique city hotel, student housing, serviced apartments, or commercial offices. Key Features: Multi-level structure with large, bright interior spaces Roof garden with open views of the urban skyline – ideal for rooftop bar/restaurant Solid reinforced concrete construction Excellent accessibility to public transport, port, universities, and city center Flexible open-plan interior, suitable for custom layout & design Condition: Requires full renovation Ideal for: Boutique hotel or city hotel Student accommodation or hostel Office building or corporate suites Short-term rental apartments (Airbnb) Situated in a high-demand, central location, just a few minutes from Democracy Square and Lagkada Avenue, this property offers exceptional value and investment potential in one of the city's most rapidly developing zones. Contact us for more details and to arrange a viewing. Additional photos & floor plans available upon request. Kostas Papadopoulos 697 366 5767