Γραφείο 43 τ.μ. στο Κέντρο Νέας Σμύρνης - Μια Επενδυτική Ευκαιρία που δεν Πρέπει να Χάσετε!Αποκτήστε αυτό το αποκλειστικό γραφείο σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Νέας Σμύρνης, ιδανικό για επαγγελματική στέγη, επένδυση, Airbnb ή Golden Visa!Αυτό το ισόγειο γραφείο 43 τ.μ., κατασκευασμένο το 2003, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση. Αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους και ένα WC, εξασφαλίζοντας την άνεση και την πρακτικότητα που χρειάζεστε.Γιατί να το επιλέξετε: Κεντρική και Εμπορική Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε ένα σημείο με μεγάλη εμπορική κίνηση και αναγνωρισιμότητα. Υψηλής Ποιότητας Κατασκευή και Παροχές: Διαθέτει σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και δομημένη καλωδίωση. Όλα αυτά εξασφαλίζουν ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό περιβάλλον. Δύο Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης: Ένα εξαιρετικά σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, προσφέροντας άνετη και ασφαλή στάθμευση για εσάς και τους επισκέπτες σας. Πολλαπλές Επενδυτικές Δυνατότητες: Επαγγελματική Στέγη: Ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, λογιστικό γραφείο, δικηγορικό γραφείο ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Επένδυση για Ενοικίαση: Λόγω της τοποθεσίας και των παροχών, μπορεί να αποφέρει πολύ καλό εισόδημα από ενοικίαση. Μετατροπή σε Airbnb: Υψηλή απόδοση σε περίπτωση μετατροπής σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής. Golden Visa: Κατάλληλο για επένδυση στα πλαίσια του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας ευνοϊκούς όρους διαμονής στην Ελλάδα. Πρόσβαση σε Κήπο: Ένα επιπλέον πλεονέκτημα που προσφέρει μια όαση πρασίνου και χαλάρωσης.

Property Code: 2870-1033 - Office FOR SALE in Nea Smyrni Center for € 220.000 Exclusivity. This 43 sq. m. Office is on the Ground floor and features 2 Spaces, and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, marble floor, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, A/C, insect screens, double-glazed windows, intercom TV, structured wiring. The building was constructed in 2003 . Building Energy Rating: B

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Sale

Property Code: 2870-1033 - Office FOR SALE  in Nea Smyrni Center for € 220.000 Exclusivity. This 43 sq. m.  Office  is on the Ground floor and features  2 Spaces,    and a WC. The property also

Property Code: 2870-1033 - Office FOR SALE  in Nea Smyrni Center for € 220.000 Exclusivity. This 4...