3-room flat excellent condition, third floor, Analipsi, Vironas

ΒΥΡΩΝΑΣ-ΑΝΑΛΗΨΗ, Πωλείται διαμπερές, φωτεινό και ευάερο(ρετιρέ)διαμέρισμα προσόψεως 3ου ορόφου/5 όροφης οικοδομής, επιφανείας 80μ2 σε απόσταση: -50μ από το Πρότυπο Πάρκο Αναψυχής Ανάληψης -70μ από το 2ο Ενιαίο Λύκειο Βύρωνα & 300μ από το Δημοτικό σχολείο -120μ από το Πάρκο Λαμπηδόνας -250μ από την στάση λεωφορείων της Φορμίωνος -3300μ από την πλατεία Συντάγματος Περιλαμβάνει: 2 ΥΔ με δυνατότητα δημιουργίας και 3ου ΥΔ, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό με μπανιέρα και πατάρι, βεράντα προσόψεως 40μ2 με κεραμοσκεπή Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει: -Κουφώματα αλουμινίου με φιμέ κρύσταλλα -Δάπεδα ξύλινα και μάρμαρα -Κεντρική θέρμανση πετρέλαιο -Συναγερμό - 1 A/C -Τέντες οπίσθιας όψης -Ανελκυστήρα -Κοντά σε αγορά, σούπερ-μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, καφέ, ΜΜΜ Apartment for Sale – AnalipsisVyronas Description Beautiful and functional apartment whose plans were co-designed with the architect-builder. It is located in an exceptionally attractive area in Analipsi, Vyronas, just 50 meters from the Analipsi recreation park, 160 meters from Lampidonas Park, 70 meters from the 2nd Unified Lyceum of Vyronas, and 300 meters from the Primary School. The bus stop on Formionos Avenue is 250 meters away. The apartment is bright, airy, and enjoys a south-western orientation. It is a top-floor penthouse on the 3rd floor of a five-story building (the 4th and 5th floors consist of internal maisonettes). The front balcony, measuring 40 m², has a marble floor, a tiled roof, and serves the living room, dining area, and one of the bedrooms. The rear balcony, equipped with an awning, serves the kitchen and the second bedroom. The flooring is a combination of marble and parquet. The bathroom includes a bathtub. The building features an elevator and central oil heating. The third floor is shared with just one other apartment. For Sale: A through-floor, front-facing apartment with a total area of 80 m², built in 1982. It includes 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room and dining area, and a fully functional kitchen with built-in cabinets. Additionally, it is equipped with one air conditioning unit. The apartment has only balcony doors (no windows), made of aluminum with tinted glass. The large front balcony (40 m²) is ideal for relaxation, social gatherings, and safe children's activities. Note: The final interior layout differs slightly from the original architectural design in the kitchen and one of the bedrooms. These modifications have resulted in a significantly improved and more functional space. Furthermore, there is potential to create an additional bedroom in the living room area, as the necessary infrastructure has already been prearranged. The apartment is not rented. Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2137 Τιμή πώλησης 195.000€ Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com