Single-family detached house 370 m², Center, Panorama

Κωδικός 3740 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, εκλεκτικής αισθητικής , διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Καλύπτει συνολικά 370 τ.μ. , αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα , κατασκευής του 1996 και φιλοξενεί 5 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά ευρύχωρο καθιστικό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας κερδίζουν τις εντυπώσεις. Το μαρμάρινο τζάκι δεσπόζει στο χώρο προσφέροντας στιγμές ζεστασιάς και θαλπωρής στο χώρο , με τα μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα να επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Αυτός είναι και ο χώρος δράσης για όλη την οικογένεια , ένα , μεγάλο , ευχάριστο φιλόξενο σαλόνι . Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο εξίσου άνετη και λειτουργική μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Από αυτό το επίπεδο έχουμε και άμεση πρόσβαση στον περιμετρικό κήπο 300 τ.μ. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός με 3 μεγάλα δωμάτια , 1 μπάνιο , ένα βεστιάριο υπόσχεται όμορφα βράδυα, με όλα τα δωμάτια να διαθέτουν μπαλκόνι, από τα οποία έχουμε και πανοραμική θέα στην πόλη. Το ισόγειο τέλος με δική του ανεξάρτητη είσοδο μπορεί να αυτονομηθεί και να χρησιμοποιηθεί ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει 2 δωμάτια, σαλόνι , κουζίνα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Το κλειστό γκαραζ 2 θέσεων είναι ιδιαίτερα πρακτικό καθώς επικοινωνεί και με το εσωτερικό της οικίας. Μια προνομιακή μονοκατοικία, η οποία παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής, προδιαθέτει για άνετη και ευχάριστη διαμονή 5 αστέρων. Ένα οικείο καταφύγιο το οποίο βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον, διατίθεται στην τιμή των 760.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu