Land Plot for Sale

BRIEF DESCRIPTION For sale is a plot of land with an area of 5,082.04 sq m in the area of Faflago, South of Heraklion, Crete, Greece. Selling price 250,000.00 euros, negotiable. PLOT LOCATION 34.986058, 25.484040 General Plot Characteristics - The property is located outside the settlement limits, and in a S.X.O.A.P. area - It is even and buildable with the possibility of building 100 sq m for a residence. - It has a Building Factor of 0.20 max - Coverage Percentage 10% - Maximum Height 4.00 meters. - Facade 42 meters on a municipal road. It is amphitheatrical with unlimited and unobstructed views of the beach of Faflagos and the Libyan Sea. - There is the possibility of direct water and electricity supply to the property. - It is located almost on the sea right next to the settlement of Psari Forada. Distance from the beach only 55 meters. Possibility of exploitation of the Property: At Second Chance recommends this property for: • For personal use by people who want to retreat to a quiet location while taking advantage of nature. Creating a dream home of high standards in a truly unique location. • Investment. Implementing small Studios for tourist use which will be in high demand due to the great tourist recovery that the area is experiencing, given the new International Airport that will be completed in the coming years in the Kasteli area, approximately 50 kilometers from the property. Area Description Between Arvi and Psari Forada Viannos, at the outlet of the Blavari River, which brings the waters from the Kalami Gorges, lies the tiny settlement of Faflagos. Faflagos attracts a lot of people in the summer because of its wonderful beach, which starts with pebbles in the western part of the settlement and as it progresses eastward it has wonderful coarse sand, typical of all the beaches in the area. The translation was made via Google Translate. KURZE BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück mit einer Größe von 5.082,04 m² in der Gegend von Faflago, südlich von Heraklion, Kreta, Chora, Griechenland. Verkaufspreis 250.000,00 Euro verhandelbar. GRUNDSTÜCKSSTANDORT 34.986058, 25.484040 Allgemeine Handlungsmerkmale - Das Grundstück liegt außerhalb der Siedlungsgrenzen und in einem S.X.O.A.P. Bereich. - Es ist fertig und bebaubar mit der Möglichkeit, 100 m² für eine Residenz zu bauen. – Es hat einen Baufaktor von maximal 0,20 – Deckungsrate von 10 % – Maximalhöhe von 4,00 Metern. - 42 Meter Frontseite an einer Gemeindestraße. Es hat die Form eines Amphitheaters und bietet einen uneingeschränkten und ungehinderten Blick auf den Strand von Faflagos und das Libysche Meer. - Es besteht die Möglichkeit einer direkten Wasser- und Stromversorgung des Grundstücks. - Es liegt fast am Meer, direkt neben der Siedlung Psari Forada. Entfernung zum Strand nur 55 Meter. Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Das Unternehmen At Second Chance empfiehlt diese Immobilie für: • Zur privaten Nutzung für Menschen, die sich an einen ruhigen Ort zurückziehen und gleichzeitig die Natur genießen möchten. Bauen Sie ein Traumhaus mit hohem Standard an einem wirklich einzigartigen Standort. • Investitionen. Es werden kleine Studios für die touristische Nutzung errichtet, die aufgrund der starken Erholung des Tourismus in der Gegend sehr gefragt sein werden, insbesondere angesichts des neuen internationalen Flughafens, der in den kommenden Jahren in der Gegend von Kasteli, etwa 50 Kilometer vom Anwesen entfernt, fertiggestellt werden soll. Gebietsbeschreibung Zwischen Arvi und Psari Forada Viannos, an der Mündung des Flusses Blavari, der das Wasser aus den Kalami-Schluchten bringt, liegt die winzige Siedlung Faflagos. Faflagos zieht im Sommer viele Menschen an, da es einen wunderschönen Strand hat, der im westlichen Teil der Siedlung mit Kieselsteinen beginnt und weiter ostwärts mit wunderbarem groben Sand gefüllt ist, der typisch für alle Strände in der Gegend ist. Die Übersetzung erfolgte über Google Translate.