2-room flat 25ης Μαρτίου, 50 542 48 Θεσσαλονίκη, Martiou, Voulgari - Ntepo - Martiou

* ENGLISH From a PRIVATE OWNER, 3rd floor apartment, 55sqm, frontage on 25th March 50, high visibility, for residence or business. 700 meters from MEGARO MOUSIKIS and NEA PARALIA. Opposite the METRO STATION "25TH MARTIO" with possibility of a 10-meter long professional sign on the facade. The building has an elevator, is of very good construction (1975), solid concrete, marble floors. The apartment is square and bright, with three balcony doors on 25th March street, consists of a living room, kitchen, bedroom and bathroom. It is renovated, except for the kitchen which is in very good condition and the frames (aluminum). It has recently installed windproof awnings to protect against weather conditions, around the balcony for absolute thermal insulation in the winter months. Ideal property, which does not lose its value for residence or rental or business premises. Since 2023 it has been leased as a CLINIC for 520€/month, until November 2028. Ad by a private individual, price negotiable. * DEUTSCH Von Privatperson: Wohnung im 3. Stock, 55 m², mit Blick auf die Straße 25 Martiou 50, gut sichtbar, für Wohn- oder Geschäftszweck. 700 Meter von Megaro Mousikis und Nea Paralia (Musiksaal des Kulturministeriums und Neuer Strand von Thessaloniki) entfernt Gegenüber der U-Bahnstation „25. Martiou“ gelegen, mit der Möglichkeit, ein 10 Meter langes professionelles Schild an der Fassade anzubringen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in sehr guter Bauweise (1975) gebaut, mit Massivbeton und Marmorböden. Die Wohnung ist geräumig und hell, mit drei Balkontüren zur Straße 25. Martiou, und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Sie ist renoviert, mit Ausnahme der Küche, die sich in sehr gutem Zustand befindet, und der Aluminiumrahmen. Kürzlich wurden winddichte Markisen rund um den Balkon installiert, um in den Wintermonaten optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Ideale Immobilie, die ihren Wert nicht verliert, für Wohn-, Miet- oder Geschäftsräume. Seit 2023 ist es als KLINIK für 520€/Monat vermietet, bis November 2028. Anzeige von Privatperson, Preis verhandelbar