Single-family detached house Nafsikas 11, Patra 264 42, Ελλάδα, Proastio, Patra

Η πολυτελής αυτή μονοκατοικία συγκαταλέγεται στα καλύτερα ακίνητα της Αχαΐας και εδράζεται στην παραλία του Προαστίου, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον του κέντρου της πόλης και του Πάρκου της Αγυιάς. Συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, μοναδική χωροθέτηση και τεχνολογική υπεροχή. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 400 τ.μ. και είναι χτισμένη εντός οικοπέδου 7.000 τ.μ., προσφέροντας έναν ειδυλλιακό χώρο διαβίωσης κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 80 τ.μ. Αναπτύσσεται σε σχήμα «Γ», είναι πανταχόθεν ελεύθερη και ιδιαίτερα φωτεινή, με μεγάλη πρόσοψη προς την πισίνα και τον Πατραϊκό Κόλπο, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη θέα και φυσικό φως στους κύριους χώρους. Είναι ενεργειακά αυτόνομη, με φωτοβολταϊκό σύστημα τελευταίας γενιάς που υπερκαλύπτει τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και fan coils, προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει το πιο προηγμένο σύστημα αυτοματισμού KNX Smart Home, με πλήρη έλεγχο φωτισμού, σκίασης, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού ή tablet, παρέχοντας απόλυτη εργονομία και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με φωτιζόμενη πισίνα που δημιουργεί αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης, καθώς και εκτεταμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν, καλλωπιστικά δέντρα και δύο ισόγεια ανεξάρτητα στεγασμένα πάρκινγκ με αποθηκευτικούς χώρους. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο και το παρακείμενο άλσος προσδίδουν μοναδική ποιότητα διαβίωσης, σπάνια για τα δεδομένα της περιοχής. Ένα ακίνητο σπανιότητας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο κατοικίας σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate | Since 1961 Τιμή πώλησης: 2.100.000 € Κωδικός ακινήτου: 3470