Single family villa, excellent condition, 200 m², Main town - Chora, Lefkada

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, τριώροφη βίλα στην Λευκάδα ,στην περιοχή Νικιάνα της Λευκάδας , συνολικής επιφάνειας (200) τ.μ., σε οικόπεδο (250) τ.μ., μόλις (150) μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το έτος (2009) και διαθέτει ιδιωτική πισίνα (27) τ.μ. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ημιτελής κατοικία (80) τ.μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα ή ξενώνας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και βοηθητικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται (1) υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και τζάκι. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχουν (2) υπνοδωμάτια και (1) μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει συνολικά (3) υπνοδωμάτια και (2) μπάνια. Στην εσωτερική σκάλα και στα δάπεδα έχει τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι υψηλής ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει (4) κλιματιστικά, προεγκατάσταση για σύστημα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η βίλα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση, λόγω της προνομιακής της θέσης και των ποιοτικών χαρακτηριστικών της. Όλες οι βασικές παροχές, όπως αγορά, εστιατόρια, φαρμακεία και υπηρεσίες, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}