3-room flat excellent condition, third floor, Neapoli Exarcheion, Exarchia - Neapoli

Πεδίον του Άρεως , διαμέρισμα 121 μ2 υπερπολυτελές , 3oυ ορόφου , ολοκληρωτικά ανακαινισμένο με άριστης ποιότητας υλικά το έτος 2025 Έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό , ενεργειακής κλάσης B+ και βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής έτους 1972 από τον αρχιτέκτονα Babis Vovos . . Στο διαμέρισμα αναπτύσσεται είσοδος με porte manteau , ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε βεράντα με απρόσκοπτη θέα , προεγκατάσταση συστήματος για home cinema και πικαπ με ηχεία , πρίζες εδάφους, χώρος για 2 συντηρητές κρασιών / καταψύκτη . Διαθέτει open plan κουζίνα minimal αισθητικής με νησίδα εργασίας με ηλεκτρικές συσκευές Franke , τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες ( το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει προεγκατάσταση για home cinema ), 2 μπάνια με ντουζιέρα , παράθυρο αλλά και σύστημα εξαερισμού και εσωτερική αποθήκη / laundry room. Τα δάπεδα είναι δρύινα στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια ενώ τα μπάνια έχουν επενδυθεί με άριστης ποιότητας πλακάκια . Διαθέτει αυτόνομο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, fan coil για ψύξη και θέρμανση , ηλιακό θερμοσίφωνα , boiler , κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες , τέντες , πόρτα ασφαλείας με θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες και 1 λεπτό με τα πόδια από το υπό κατασκευή Μετρό. Η πολυκατοικία είναι πολυτελής σε άριστη κατάσταση με πολύ ευρύχωρο ασανσερ,πόρτα ασφαλείας και υποδομές κατάλληλες για επαγγελματική χρήση. και χρήση για άτομα ΑΜΕΑ Tιμη : 500.000€