Parcel for Sale

Πωλείται αγροτεμάχιο (20.000 τ.μ.) στον Λιψόπυργο Λευκάδας, πρώτο στη θάλασσα, με πρόσοψη (60 τ.μ.) στην ακτογραμμή και πανοραμική θέα προς τη Βασιλική, τα Σύβοτα, το Μαραντοχώρι, το νησί Αρκούδι, την Ιθάκη και τον Κύθρο. Το αγροτεμάχιο εκτείνεται από το σημείο που ξεκινά η ακτογραμμή έως τις πλαγιές του βουνού, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και απόλυτη ησυχία. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις (15 λεπτών) από τα Σύβοτα και τη Βασιλική, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολυτελείς κατοικίες και βίλες. Στο ακίνητο υπάρχει ήδη υφιστάμενο κτίσμα (205 τ.μ.), καθώς και δυνατότητα πρόσθετης δόμησης, η οποία υπολογίζεται ως εξής: (296,77 τ.μ.) με συντελεστή δόμησης (0,09), (204,45 τ.μ.) με συντελεστή δόμησης (0,018) και (331,99 τ.μ.) με συντελεστή δόμησης (0,09). Το οικόπεδο είναι ελαφρώς επικλινές και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει δική του γεώτρηση με γλυκό νερό, σύνδεση ύδρευσης, κατασκευασμένη εξέδρα και βρίσκεται κοντά σε κολόνα της ΔΕΗ για εύκολη σύνδεση με ρεύμα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, σε μια τοποθεσία εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς και στρατηγικής θέσης.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}